Edifício Res Verona
Praça Barros Cabral, 34
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 734 mil
- 13 mar 2020
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DEP 10 Permuta | 13 mar 2020 | 210 m² | 145 m² | R$ 734.000 | 3.495 | 5.062 | Matrícula 191052, 9º RI |
| AP 61 DEP 05 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 210 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 191058, 9º RI |
| AP 61 DEP 05 Cessão de direitos | 7 nov 2019 | 210 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.810 | 2.621 | Matrícula 191058, 9º RI |
| AP 32 DEP 14 | 7 jun 2013 | 210 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.810 | 2.621 | Matrícula 191055, 9º RI |
| AP 12 DEP 09 | 20 mai 2013 | 210 m² | 145 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 3.448 | Matrícula 191051, 9º RI |
| AP 11 DEP 01 | 5 mar 2013 | 210 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.810 | 2.621 | Matrícula 191050, 9º RI |
| AP 12 DEP 09 | 6 set 2012 | 210 m² | 145 m² | R$ 253.438 | 1.207 | 1.748 | Matrícula 191051, 9º RI |
| AP 42 DEP 13 | 25 abr 2012 | 210 m² | 145 m² | R$ 235.000 | 1.119 | 1.621 | Matrícula 161049, 9º RI |
| AP 61 DEP 05 | 10 mai 2011 | 210 m² | 145 m² | R$ 400.000 | 1.905 | 2.759 | Matrícula 191058, 9º RI |
| AP 31 DEP 02 | 19 out 2010 | 210 m² | 145 m² | R$ 220.000 | 1.048 | 1.517 | Matrícula 191054, 9º RI |
| AP 52 DEP 12 | 19 out 2010 | 210 m² | 145 m² | R$ 230.000 | 1.095 | 1.586 | Matrícula 191057, 9º RI |
| AP 12 DEP 09 Outra transmissão | 8 set 2010 | 210 m² | 145 m² | R$ 253.438 | 1.207 | 1.748 | Matrícula 191051, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 1.810/m² (+105%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 145 m² privativos 11 unidades vendidas
- 373 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caio e Clara Rua Chamatu, 26 | 2021 | 18 | 6.184 |
| Rua Chamatu, 32 | 2013 | 4 | 6.296 |
| Rua Chamatu, 22 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Antigua Rua Jacaracanga, 91 | 2000 | 50 | 2.376 |
| Praça Santo Arsenio, 63 | 1972 | 3 | 4.661 |
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |