Edifício Ilha de Antigua
Rua Jacaracanga, 91
- R$/m² construído
- 2.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.161
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 28 set 2026 | 202 m² | 93 m² | R$ 410.000 | 2.030 | 4.409 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 52 | 15 abr 2024 | 202 m² | 93 m² | R$ 550.000 | 2.723 | 5.914 | Matrícula 177434, 9º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 177435, 9º RI |
| AP 102 | 28 abr 2023 | 202 m² | 93 m² | R$ 470.000 | 2.327 | 5.054 | Matrícula 211661, 9º RI |
| AP 61 | 18 abr 2023 | 202 m² | 93 m² | R$ 545.000 | 2.698 | 5.860 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 31 | 24 jun 2022 | 202 m² | 93 m² | R$ 440.000 | 2.178 | 4.731 | Matrícula 211582, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 202 m² | 93 m² | R$ 124.450 | 616 | 1.338 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 42 | 20 mai 2021 | 202 m² | 93 m² | R$ 450.000 | 2.228 | 4.839 | Matrícula 176456, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 202 m² | 93 m² | R$ 250.000 | 1.238 | 2.688 | Matrícula 208079, 9º RI |
| AP 112 | 23 abr 2019 | 370 m² | 198 m² | R$ 530.000 | 1.432 | 2.677 | Matrícula 174329, 9º RI |
| AP 72 | 2 out 2018 | 202 m² | 93 m² | R$ 435.000 | 2.153 | 4.677 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 370 m² | 198 m² | R$ 350.000 | 946 | 1.768 | Matrícula 174329, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.030/m² (+156%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |
| Praça Leão X, 255 | 2015 | 9 | 4.962 |
| Edifício Bariloche Rua Jacaracanga, 187 | 1994 | 102 | 3.156 |
| Rua Chamatu, 22 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Caio e Clara Rua Chamatu, 26 | 2021 | 18 | 6.184 |
| Edifício Res Verona Praça Barros Cabral, 34 | 2000 | 20 | — |