Edifício Ilha de Antigua
Rua Jacaracanga, 91
- R$/m² construído
- 2.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.161
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 28 set 2026 | 202 m² | 93 m² | R$ 410.000 | 2.030 | 4.409 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 52 | 15 abr 2024 | 202 m² | 93 m² | R$ 550.000 | 2.723 | 5.914 | Matrícula 177434, 9º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 177435, 9º RI |
| AP 102 | 28 abr 2023 | 202 m² | 93 m² | R$ 470.000 | 2.327 | 5.054 | Matrícula 211661, 9º RI |
| AP 61 | 18 abr 2023 | 202 m² | 93 m² | R$ 545.000 | 2.698 | 5.860 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 31 | 24 jun 2022 | 202 m² | 93 m² | R$ 440.000 | 2.178 | 4.731 | Matrícula 211582, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 202 m² | 93 m² | R$ 124.450 | 616 | 1.338 | Matrícula 285585, 9º RI |
| AP 42 | 20 mai 2021 | 202 m² | 93 m² | R$ 450.000 | 2.228 | 4.839 | Matrícula 176456, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 202 m² | 93 m² | R$ 250.000 | 1.238 | 2.688 | Matrícula 208079, 9º RI |
| AP 112 | 23 abr 2019 | 370 m² | 198 m² | R$ 530.000 | 1.432 | 2.677 | Matrícula 174329, 9º RI |
| AP 72 | 2 out 2018 | 202 m² | 93 m² | R$ 435.000 | 2.153 | 4.677 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 370 m² | 198 m² | R$ 350.000 | 946 | 1.768 | Matrícula 174329, 9º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 202 m² | 93 m² | R$ 200.000 | 990 | 2.151 | Matrícula 171226, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 29 out 2014 | 370 m² | 198 m² | R$ 350.000 | 946 | 1.768 | Matrícula 174329, 9º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 3 set 2014 | 202 m² | 93 m² | R$ 200.000 | 990 | 2.151 | Matrícula 171226, 9º RI |
| AP 102 | 22 ago 2014 | 202 m² | 93 m² | R$ 250.000 | 1.238 | 2.688 | Matrícula 211661, 9º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 22 ago 2014 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 211661, 9º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 22 ago 2014 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 211661, 9º RI |
| AP 111 | 18 ago 2014 | 370 m² | 198 m² | R$ 550.000 | 1.486 | 2.778 | Matrícula 197012, 9º RI |
| AP 31 | 9 abr 2014 | 202 m² | 93 m² | R$ 400.000 | 1.980 | 4.301 | Matrícula 211582, 9º RI |
| AP 52 | 9 mai 2013 | 202 m² | 93 m² | R$ 540.000 | 2.673 | 5.806 | Matrícula 177434, 9º RI |
| VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2013 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 177435, 9º RI |
| AP 92 | 5 dez 2012 | 202 m² | 93 m² | R$ 200.000 | 990 | 2.151 | Matrícula 171226, 9º RI |
| AP 42 | 13 set 2012 | 202 m² | 93 m² | R$ 290.000 | 1.436 | 3.118 | Matrícula 176456, 13º RI |
| AP 62 | 29 jun 2012 | 202 m² | 93 m² | R$ 400.000 | 1.980 | 4.301 | Matrícula 215106, 9º RI |
| AP 51 | 9 set 2011 | 202 m² | 93 m² | R$ 250.000 | 1.238 | 2.688 | Matrícula 208079, 9º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 15 m² | — | R$ 18.000 | 1.200 | — | Matrícula 208081, 9º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 15 m² | — | R$ 18.000 | 1.200 | — | Matrícula 208080, 9º RI |
| AP 72 | 17 jun 2011 | 202 m² | 93 m² | R$ 210.000 | 1.040 | 2.258 | Matrícula 169228, 9º RI |
| AP 82 | 17 nov 2010 | 202 m² | 93 m² | R$ 260.000 | 1.287 | 2.796 | Matrícula 164904, 9º RI |
| AP 112 | 1 nov 2010 | 370 m² | 198 m² | R$ 300.000 | 811 | 1.515 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 211583, 9º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 9 jun 2010 | 202 m² | 93 m² | R$ 80.000 | 396 | 860 | Matrícula 202413, 9º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 15 nov 2009 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 208081, 9º RI |
| AP 51 | 15 nov 2009 | 202 m² | 93 m² | R$ 140.000 | 693 | 1.505 | Matrícula 208079, 9º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 15 nov 2009 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 208080, 9º RI |
| AP 31 | 28 out 2009 | 202 m² | 93 m² | R$ 150.000 | 743 | 1.613 | Matrícula 211582, 9º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 30 set 2009 | 202 m² | 93 m² | R$ 135.000 | 668 | 1.452 | Matrícula 10641, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 202 m² | 93 m² | R$ 97.000 | 480 | 1.043 | Matrícula 10641, 9º RI |
| AP 62 | 24 jul 2009 | 202 m² | 93 m² | R$ 124.450 | 616 | 1.338 | Matrícula 10641, 9º RI |
| AP 102 | 12 dez 2008 | 202 m² | 93 m² | R$ 130.000 | 644 | 1.398 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 | 5 dez 2008 | 202 m² | 93 m² | R$ 130.000 | 644 | 1.398 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 8.333 | 556 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 8.333 | 556 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 | 7 mai 2008 | 202 m² | 93 m² | R$ 123.700 | 612 | 1.330 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 | 27 jul 2007 | 202 m² | 93 m² | R$ 170.000 | 842 | 1.828 | Matrícula 202413, 9º RI |
| AP 91 | 31 mar 2007 | 202 m² | 93 m² | R$ 150.000 | 743 | 1.613 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 22 mar 2006 | 370 m² | 198 m² | R$ 120.000 | 324 | 606 | Matrícula 10641, 9º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 22 mar 2006 | 370 m² | 198 m² | R$ 118.937 | 321 | 601 | Matrícula 10641, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.030/m² (+156%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |
| Praça Leão X, 255 | 2015 | 9 | 4.962 |
| Edifício Bariloche Rua Jacaracanga, 187 | 1994 | 102 | 3.156 |
| Rua Chamatu, 22 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Caio e Clara Rua Chamatu, 26 | 2021 | 18 | 6.184 |
| Edifício Res Verona Praça Barros Cabral, 34 | 2000 | 20 | — |