Praça Leão X, 255
- R$/m² construído
- 4.962
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 2 jun 2026 | 131 m² | — | R$ 700.000 | 5.344 | — | Matrícula 286976, 9º RI |
| CS 6 | 14 fev 2025 | 131 m² | — | R$ 640.000 | 4.885 | — | Matrícula 286979, 9º RI |
| CS 3 | 4 dez 2024 | 131 m² | — | R$ 650.000 | 4.962 | — | Matrícula 286976, 9º RI |
| CS 6 | 23 nov 2020 | 131 m² | — | R$ 435.000 | 3.321 | — | Matrícula 255386, 9º RI |
| CS 4 | 18 fev 2020 | 131 m² | — | R$ 430.000 | 3.282 | — | Matrícula 255386, 9º RI |
| CS 8 | 18 abr 2019 | 143 m² | — | R$ 500.000 | 3.497 | — | Matrícula 286981, 9º RI |
| CS 1 | 25 fev 2019 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 286974, 9º RI |
| CS 5 | 29 jan 2019 | 131 m² | — | R$ 450.000 | 3.435 | — | Matrícula 28697, 9º RI |
| CS 3 | 9 ago 2018 | 131 m² | — | R$ 415.000 | 3.168 | — | Matrícula 286976, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.168/m² para R$ 5.344/m² (+69%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 5 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |
| Edifício Bariloche Rua Jacaracanga, 187 | 1994 | 102 | 3.156 |
| Rua Jacaracanga, 261 | 2011 | 93 | 4.963 |
| Condomínio Jacarandá Resid Rua Jacaracanga, 205 | 1994 | 25 | 4.621 |
| Edifício Ilha de Antigua Rua Jacaracanga, 91 | 2000 | 50 | 2.376 |
| Residencial La Belle Ville Rua Jacaracanga, 225 | 2004 | 7 | — |