Praça Irmãos Karmam, 111
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 15 mar 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP174 ED M Q | 15 mar 2021 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 4.144 | 5.814 | Matrícula 97482, 2º RI |
| AP11 ED M QU | 11 jan 2021 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 9.302 | Matrícula 2269, 2º RI |
| AP63 ED M HE Venda de parte do imóvel | 4 fev 2020 | 181 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 48949, 2º RI |
| AP114 ED M Q | 16 out 2019 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 830.000 | 4.586 | 6.434 | Matrícula 29606, 2º RI |
| AP 21 ED M H | 14 jun 2018 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 885.000 | 4.890 | 6.860 | Matrícula 4811, 2º RI |
| AP164 ED M H | 2 mai 2018 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 900.000 | 4.972 | 6.977 | Matrícula 580, 2º RI |
| AP104 ED M Q | 30 abr 2018 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 930.000 | 5.138 | 7.209 | Matrícula 41167, 2º RI |
| AP53 ED M QU | 29 mar 2018 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 914.000 | 5.050 | 7.085 | Matrícula 60750, 2º RI |
| AP81 ED M HE | 6 nov 2017 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 880.000 | 4.862 | 6.822 | Matrícula 41962, 2º RI |
| AP 23 ED M H | 28 set 2017 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 730.000 | 4.033 | 5.659 | Matrícula 2852, 2º RI |
| AP41 ED M QU | 30 jul 2016 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.050.000 | 5.801 | 8.140 | Matrícula 19955, 2º RI |
| AP162 ED M H Abaixo da referência | 10 jun 2016 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 192.000 | 1.061 | 1.488 | Matrícula 26688, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.603/m² para R$ 5.387/m² (+49%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 24 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Irmãos Karmann, 111 | 1975 | 4 | — |
| Praça Irmãos Karman, 111 | 1975 | 36 | 7.735 |
| Edifício M Queluz Praça Irmos Karmam, 111 | 1975 | 28 | — |
| Praça Irmãos Karmam, 94 | 1973 | 5 | — |
| Praça Irmos Karmam, 200 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Caetes, 855 | 1975 | 27 | 5.855 |