Praça Irmãos Karmam, 94
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 9 dez 2016
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 9 dez 2016 | 169 m² | 141 m² | R$ 880.000 | 5.207 | 6.241 | Matrícula 25961, 2º RI |
| APTO 52 | 25 mai 2016 | 169 m² | 141 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 5.319 | Matrícula 980, 2º RI |
| APTO 101 | 30 mai 2014 | 336 m² | 280 m² | R$ 1.000.000 | 2.976 | 3.571 | Matrícula 19485, 2º RI |
| APTO 22 | 28 jan 2014 | 169 m² | 141 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 4.255 | Matrícula 70836, 2º RI |
| APTO 62 | 7 nov 2012 | 169 m² | 141 m² | R$ 845.000 | 5.000 | 5.993 | Matrícula 7374, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.822/m² (−3,6%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 141 m² privativos 4 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Irmos Karmam, 200 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Caetes, 855 | 1975 | 27 | 5.855 |
| Rua Caetes, 885 | 1975 | 25 | 5.855 |
| Edifício Porto Fino Rua Ministro Gastao Mesquita, 43 | 1974 | 45 | 5.018 |
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Ilha de Patmos Rua Caetes, 878 | 1983 | 64 | 5.888 |