Rua Caetes, 813
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 20 dez 2022
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 20 dez 2022 | 40 m² | 33 m² | R$ 168.300 | 4.208 | 5.100 | Matrícula 6746, 2º RI |
| APTO 42 | 10 fev 2020 | 40 m² | 33 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.242 | Matrícula 6746, 2º RI |
| APTO 41 | 29 out 2010 | 63 m² | 55 m² | R$ 69.000 | 1.095 | 1.255 | Matrícula 11011, 2º RI |
| APTO 41 | 28 dez 2006 | 63 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.091 | Matrícula 11011, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.208/m² (+342%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetes, 801 | 2006 | 18 | — |
| Praça Irmos Karmam, 200 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Caetes, 855 | 1975 | 27 | 5.855 |
| Rua Caetes, 885 | 1975 | 25 | 5.855 |
| Edifício Porto Fino Rua Ministro Gastao Mesquita, 43 | 1974 | 45 | 5.018 |
| Rua Raul Devesa, 281 | 1973 | 11 | 5.108 |