Rua Raul Devesa, 281
- R$/m² construído
- 5.108
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.147
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 302 3 AND | 22 jul 2025 | 80 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 8.400 | Matrícula 6436, 2º RI |
| APTO 103 | 30 abr 2025 | 151 m² | 95 m² | R$ 745.000 | 4.934 | 7.842 | Matrícula 21270, 2º RI |
| APTO 101 | 17 abr 2025 | 151 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 7.895 | Matrícula 3761, 2º RI |
| APTO 102 | 31 mai 2024 | 80 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 12.000 | Matrícula 57288, 2º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 151 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 85477, 2º RI |
| APTO 202 | 24 mai 2018 | 80 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 7.000 | Matrícula 11462, 2º RI |
| APTO 303 Abaixo da referência | 21 jul 2016 | 151 m² | 95 m² | R$ 84.316 | 558 | 888 | Matrícula 9692, 2º RI |
| APTO 301 | 4 mai 2010 | 151 m² | 95 m² | R$ 310.000 | 2.053 | 3.263 | Matrícula 6706, 2º RI |
| APTO 102 | 6 out 2009 | 80 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 57288, 2º RI |
| APTO 102 | 29 fev 2008 | 80 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.300 | Matrícula 57288, 2º RI |
| APTO 401 | 9 out 2006 | 151 m² | 95 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.053 | Matrícula 89426, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 4.967/m² (+650%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Devesa, 251 | 1975 | 9 | 7.710 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 176 | 1969 | 23 | 5.357 |
| Rua Campevas, 585 | 1970 | 12 | — |
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Min Gastao Mesq Rua Ministro Gastao Mesquita, 157 | 1992 | 24 | 3.931 |
| Rua Caetes, 801 | 2006 | 18 | — |