Edifício Min Gastao Mesq
Rua Ministro Gastao Mesquita, 157
- R$/m² construído
- 3.931
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.058
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VG | 3 ago 2026 | 159 m² | 69 m² | R$ 610.000 | 3.836 | 8.841 | Matrícula 78644, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 fev 2025 | 159 m² | 69 m² | R$ 640.000 | 4.025 | 9.275 | Matrícula 78630, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 jan 2024 | 159 m² | 69 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 7.971 | Matrícula 78633, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 dez 2023 | 159 m² | 69 m² | R$ 640.000 | 4.025 | 9.275 | Matrícula 78634, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG Adjudicação compulsória | 2 dez 2022 | 159 m² | 69 m² | R$ 385.808 | 2.426 | 5.591 | Matrícula 78643, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 jul 2022 | 159 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 9.420 | Matrícula 78622, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 19 abr 2022 | 159 m² | 69 m² | R$ 615.000 | 3.868 | 8.913 | Matrícula 78633, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 15 jul 2021 | 159 m² | 69 m² | R$ 560.000 | 3.522 | 8.116 | Matrícula 78622, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 5 out 2020 | 159 m² | 69 m² | R$ 640.000 | 4.025 | 9.275 | Matrícula 78626, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG Outra transmissão | 3 jul 2020 | 159 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 78630, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 3 abr 2020 | 159 m² | 69 m² | R$ 610.000 | 3.836 | 8.841 | Matrícula 78639, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG Retomada por inadimplência | 11 jul 2018 | 159 m² | 69 m² | R$ 548.715 | 3.451 | 7.952 | Matrícula 78622, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 3.836/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Rua Campevas, 715 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Hamilton Rua Ministro Gastao Mesquita, 179 | 1972 | 19 | 8.651 |
| Edifício Ilha de Patmos Rua Caetes, 878 | 1983 | 64 | 5.888 |
| Edifício Ilha de Patmos Rua dos Caetes, 878 | 1983 | 7 | — |
| Edifício Stella Rua Ministro Gastao Mesquita, 199 | 1969 | 18 | 4.677 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 176 | 1969 | 23 | 5.357 |