Edifício Stella
Rua Campevas, 715
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 set 2022
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M.91718 DO 2 ORI | 19 set 2022 | 61 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 4.667 | Matrícula 91718, 2º RI |
| LOJA 1 | 16 ago 2010 | 61 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 2.295 | 2.333 | Matrícula 91718, 2º RI |
| LOJA 1 | 30 abr 2010 | 61 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 820 | 833 | Matrícula 91718, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.557/m² para R$ 4.590/m² (+195%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hamilton Rua Ministro Gastao Mesquita, 179 | 1972 | 19 | 8.651 |
| Edifício Ilha de Patmos Rua Caetes, 878 | 1983 | 64 | 5.888 |
| Edifício Ilha de Patmos Rua dos Caetes, 878 | 1983 | 7 | — |
| Edifício Min Gastao Mesq Rua Ministro Gastao Mesquita, 157 | 1992 | 24 | 3.931 |
| Rua Caetes, 880 | 1977 | 37 | 3.512 |
| Edifício Stella Rua Ministro Gastao Mesquita, 199 | 1969 | 18 | 4.677 |