Rua Caetes, 880
- R$/m² construído
- 3.512
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.629
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BOX | 24 fev 2026 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 980.000 | 4.050 | 6.490 | Matrícula 16527, 2º RI |
| AP 82 BOX | 19 mar 2025 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 850.000 | 3.512 | 5.629 | Matrícula 19448, 2º RI |
| AP 21 BOX | 6 dez 2024 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 850.000 | 3.512 | 5.629 | Matrícula 18141, 2º RI |
| AP 52 BOX | 22 jul 2024 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 815.121 | 3.368 | 5.398 | Matrícula 18138, 2º RI |
| AP 101 BOX | 17 abr 2024 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.280.000 | 5.289 | 8.477 | Matrícula 16605, 2º RI |
| AP 52 BOX Adjudicação | 5 abr 2024 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 816.000 | 3.372 | 5.404 | Matrícula 18138, 2º RI |
| AP 101 BOX | 22 set 2023 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 646.200 | 2.670 | 4.279 | Matrícula 16605, 2º RI |
| AP 101 BOX Retomada por inadimplência | 21 fev 2023 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 895.000 | 3.698 | 5.927 | Matrícula 16605, 2º RI |
| AP 102 BOX | 22 set 2021 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 810.000 | 3.347 | 5.364 | Matrícula 18147, 2º RI |
| AP 91 BOX | 19 jul 2021 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 770.000 | 3.182 | 5.099 | Matrícula 18145, 2º RI |
| AP 21 BOX | 7 mai 2021 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 775.000 | 3.202 | 5.132 | Matrícula 18141, 2º RI |
| AP 101 BOX | 7 mai 2021 | 242 m² | ≈ 151 m² | R$ 860.000 | 3.554 | 5.695 | Matrícula 16605, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.050/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Patmos Rua Caetes, 878 | 1983 | 64 | 5.888 |
| Edifício Ilha de Patmos Rua dos Caetes, 878 | 1983 | 7 | — |
| Edifício Stella Rua Campevas, 715 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Hamilton Rua Ministro Gastao Mesquita, 179 | 1972 | 19 | 8.651 |
| Rua Campevas, 725 | 2023 | 44 | 9.850 |
| Edifício Min Gastao Mesq Rua Ministro Gastao Mesquita, 157 | 1992 | 24 | 3.931 |