Rua Raul Devesa, 251
- R$/m² construído
- 7.710
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.408
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 664 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 5 jan 2026 | 81 m² | 60 m² | R$ 664.000 | 8.198 | 11.067 | Matrícula 8162, 2º RI |
| AP 12 | 22 nov 2024 | 81 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 7.222 | 9.750 | Matrícula 8158, 2º RI |
| AP 11 | 21 jan 2019 | 81 m² | 60 m² | R$ 334.804 | 4.133 | 5.580 | Matrícula 8148, 2º RI |
| AP 41 | 7 dez 2018 | 81 m² | 60 m² | R$ 487.500 | 6.019 | 8.125 | Matrícula 8151, 2º RI |
| AP 41 | 22 jul 2016 | 81 m² | 60 m² | R$ 440.248 | 5.435 | 7.337 | Matrícula 8151, 2º RI |
| AP 61 | 30 jul 2010 | 151 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 3.636 | Matrícula 8168, 2º RI |
| AP 52 | 19 mar 2010 | 81 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 1.750 | Matrícula 8162, 2º RI |
| AP 52 | 16 abr 2007 | 81 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 | 2 jun 2006 | 151 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 530 | 727 | Matrícula 8168, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 530/m² para R$ 8.198/m² (+1.447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +425%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Devesa, 281 | 1973 | 11 | 5.108 |
| Rua Campevas, 585 | 1970 | 12 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 176 | 1969 | 23 | 5.357 |
| Edifício Silvana Rua Caetes, 707 | 1979 | 70 | 4.582 |
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Rua Caetes, 801 | 2006 | 18 | — |