Rua Caetes, 801
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 jul 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2024 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 113478, 2º RI |
| CASA 4 | 8 abr 2022 | 195 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.949 | — | Matrícula 113476, 2º RI |
| CASA 2 | 22 dez 2021 | 203 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.143 | — | Matrícula 113474, 2º RI |
| CASA 6 | 6 dez 2017 | 198 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.576 | — | Matrícula 113478, 2º RI |
| CASA 7 | 14 mar 2017 | 198 m² | — | R$ 1.310.000 | 6.616 | — | Matrícula 113479, 2º RI |
| CASA 5 | 13 mai 2014 | 195 m² | — | R$ 500.000 | 2.564 | — | Matrícula 113477, 2º RI |
| CASA 8 | 11 jun 2013 | 198 m² | — | R$ 1.160.000 | 5.859 | — | Matrícula 113480, 2º RI |
| CASA 4 | 21 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.641 | — | Matrícula 113476, 2º RI |
| CASA 1 | 21 dez 2012 | 203 m² | — | R$ 700.000 | 3.448 | — | Matrícula 113473, 2º RI |
| CASA 4 | 18 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 34.956 | 179 | — | Matrícula 113476, 2º RI |
| CASA 3 | 30 abr 2010 | 195 m² | — | R$ 530.000 | 2.718 | — | Matrícula 113475, 2º RI |
| CASA 7 | 14 ago 2009 | 198 m² | — | R$ 415.000 | 2.096 | — | Matrícula 113479, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 7.949/m² (+429%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 3 unidades vendidas
- 195 m² 3 unidades vendidas
- 203 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Praça Irmos Karmam, 200 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Caetes, 855 | 1975 | 27 | 5.855 |
| Rua Caetes, 885 | 1975 | 25 | 5.855 |
| Edifício Porto Fino Rua Ministro Gastao Mesquita, 43 | 1974 | 45 | 5.018 |
| Praça Irmãos Karmam, 94 | 1973 | 5 | — |