Praça Maciel Baiao, 361
- R$/m² construído
- 4.678
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 mai 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mai 2025 | 298 m² | — | R$ 1.393.916 | 4.678 | — | Matrícula 132280, 15º RI |
| Casa | 25 fev 2022 | 298 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.362 | — | Matrícula 132280, 15º RI |
| Casa | 4 abr 2011 | 298 m² | — | R$ 365.000 | 1.225 | — | Matrícula 132280, 15º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 26 ago 2010 | 298 m² | — | R$ 300.000 | 1.007 | — | Matrícula 132280, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.225/m² para R$ 4.678/m² (+282%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Careacu, 612 | 1978 | 4 | 8.243 |
| Rua Jabuticatubas, 225 | 1978 | 5 | 5.178 |
| Rua Água Comprida, 398 | 1976 | 3 | — |
| Rua Barra Mansa, 99999 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 2668 | 2017 | 11 | 5.981 |
| Rua Professor Carlo Bruneti, 99999 | 2014 | 3 | — |