Praça Marcelino Machado, 44
- R$/m² construído
- 3.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 dez 2023 | 233 m² | — | R$ 780.000 | 3.348 | — | Matrícula 22932, 17º RI |
| Casa | 6 mai 2022 | 233 m² | — | R$ 846.750 | 3.634 | — | Matrícula 22932, 17º RI |
| Casa | 28 out 2016 | 233 m² | — | R$ 620.000 | 2.661 | — | Matrícula 22932, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 set 2012 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 22932, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.661/m² para R$ 3.348/m² (+26%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Hortencias Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 600 | 1985 | 13 | 3.906 |
| Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 651 | 2000 | 7 | — |
| Rua São Teofilo, 807 | 1980 | 3 | — |
| Rua Maria José Barroso, 88 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 585 | 1983 | 3 | — |
| Rua Maria José Barroso, 20 | 1967 | 3 | — |