Residencial Das Hortencias
Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 600
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 74580, 17º RI |
| AP 25 | 5 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 74583, 17º RI |
| AP 15 | 18 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 266.000 | 3.547 | — | Matrícula 74578, 17º RI |
| AP 33 | 8 ago 2024 | 64 m² | — | R$ 275.000 | 4.297 | — | Matrícula 74586, 17º RI |
| AP 32 | 19 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 74585, 17º RI |
| AP 13 | 1 abr 2024 | 64 m² | — | R$ 273.000 | 4.266 | — | Matrícula 74576, 17º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74587, 17º RI |
| LT 75 QD 151 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74581, 17º RI |
| LT75 QD.151-AP. 24 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74582, 17º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74574, 17º RI |
| LT 75 QD 151 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74580, 17º RI |
| LT 75 QD 151-AP.14 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 74577, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.906/m² para R$ 4.545/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 651 | 2000 | 7 | — |
| Edifício Star Rua Santa Maria Goretti, 249 | 1993 | 41 | 3.378 |
| Praça Marcelino Machado, 44 | 1979 | 4 | 3.348 |
| Condomínio Ed Priscilla Rua Santa Maria Goretti, 223 | 1996 | 45 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 352 | 1989 | 3 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 585 | 1983 | 3 | — |