Praça Primeiro de Outubro, 41
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 26 mai 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2022 | 172 m² | — | R$ 570.000 | 3.314 | — | Matrícula 31405, 6º RI |
| 6843240 | 2 dez 2020 | 172 m² | — | R$ 580.000 | 3.372 | — | Matrícula 31405, 6º RI |
| Casa | 15 out 2007 | 172 m² | — | R$ 152.000 | 884 | — | Matrícula 31405, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 3.314/m² (+275%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peacaba, 47 | 1964 | 3 | 3.311 |
| Rua Paulo Bregaro, 183 | 1959 | 3 | 3.551 |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet, 409 | 1974 | 46 | 4.334 |
| Rua Panacu, 104 | 1971 | 3 | 5.903 |
| Rua Professor Romeu Pellegrini, 65 | 1959 | 3 | — |
| Rua Mongois, 114 | 1972 | 3 | — |