Praça Vilaboim, 68
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 14 mar 2017
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 54 Outra transmissão | 14 mar 2017 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 261.700 | 4.290 | 5.452 | Matrícula 65381, 5º RI |
| APT 43 | 24 abr 2012 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 376.000 | 6.164 | 7.833 | Matrícula 0, 5º RI |
| APT 42 | 13 out 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 7854, 5º RI |
| APT 84 | 25 abr 2011 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.250 | Matrícula 7845, 5º RI |
| APT 24 | 9 ago 2010 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 287.230 | 4.709 | 5.984 | Matrícula 21419, 5º RI |
| APT 81 | 22 jul 2010 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 7844, 5º RI |
| APT 21 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2009 | 63 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 10623, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 4.338/m² para R$ 6.164/m² (+42%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 68 | 1976 | 9 | 10.565 |
| Rua Piauí, 78 | 1954 | 5 | 8.173 |
| Praça Vilaboim, 52 | 1973 | 31 | — |
| Rua Piauí, 52 | 1973 | 16 | 6.070 |
| Edifício Paulo S Fonseca Rua Bahia, 88 | 1971 | 14 | 6.195 |
| Rua Aracaju, 201 | 1999 | 19 | 9.660 |