Rua Piauí, 78
- R$/m² construído
- 8.173
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 jul 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 81 | 16 jul 2025 | 156 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.654 | — | Matrícula 12800, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 27 jun 2024 | 156 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.692 | — | Matrícula 26154, 5º RI |
| apto 21 2 andar Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 76224, 5º RI |
| AP 91 | 21 fev 2022 | 156 m² | — | R$ 1.232.500 | 7.901 | — | Matrícula 24465, 5º RI |
| A1 APTO 11 Outra transmissão | 28 ago 2018 | 156 m² | — | R$ 161.435 | 1.035 | — | Matrícula 65582, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.901/m² para R$ 8.654/m² (+9,5%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Vilaboim, 68 | 1976 | 7 | — |
| Rua Piauí, 68 | 1976 | 9 | 10.565 |
| Praça Vilaboim, 52 | 1973 | 31 | — |
| Rua Piauí, 52 | 1973 | 16 | 6.070 |
| Edifício Paulo S Fonseca Rua Bahia, 88 | 1971 | 14 | 6.195 |
| Rua Aracaju, 201 | 1999 | 19 | 9.660 |