Rodovia Raposo Tavares, 7389
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 mar 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 3 V | 24 mar 2021 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.367 | 7.407 | Matrícula 225542, 18º RI |
| AP 174 E 3 V | 24 mar 2021 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.050.000 | 3.723 | 6.325 | Matrícula 235737, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 mar 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.383 | Matrícula 222672, 18º RI |
| AP 142 E 2 V | 26 fev 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 743.000 | 4.198 | 7.144 | Matrícula 225402, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 26 fev 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 730.000 | 4.124 | 7.019 | Matrícula 225365, 18º RI |
| AP 244 E 2 V | 15 jan 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 665.000 | 4.156 | 7.074 | Matrícula 222626, 18º RI |
| AP 53 E 3 VG | 21 dez 2020 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.053.000 | 3.914 | 6.665 | Matrícula 235688, 18º RI |
| AP 224 E 2 V | 11 dez 2020 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 615.000 | 3.555 | 6.029 | Matrícula 22618, 18º RI |
| AP 191 E 3 V | 9 dez 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 6.667 | Matrícula 235634, 18º RI |
| AP 161 E 3 V | 9 nov 2020 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 735.000 | 3.128 | 5.326 | Matrícula 222915, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 nov 2020 | 211 m² | ≈ 124 m² | R$ 633.000 | 3.000 | 5.105 | Matrícula 222859, 18º RI |
| AP 173 E 2 V | 3 nov 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.319 | Matrícula 225199, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.844/m² para R$ 4.140/m² (+46%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 22 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 13 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 13 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Via Raposo Tavares, 7389 | 2014 | 839 | 5.278 |
| Condomínio São João Rua João Moreira Salles, 991 | 2023 | 19 | 3.030 |
| Condomínio Topazio Rua Mário Regallo Pereira, 128 | 2022 | 42 | 2.785 |