Condomínio Res Florenca
Rua Abaetezinho, 37
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 9 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 74522, 17º RI |
| AP 3 | 2 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 74524, 17º RI |
| AP 23 | 2 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 74532, 17º RI |
| AP 2 | 26 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 74523, 17º RI |
| AP 4 | 12 nov 2024 | 48 m² | — | R$ 208.000 | 4.333 | — | Matrícula 74525, 17º RI |
| AP 14 | 10 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 245.000 | 5.104 | — | Matrícula 74529, 17º RI |
| AP 21 | 27 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 74530, 17º RI |
| AP 13 | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 141.468 | 4.287 | — | Matrícula 74528, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 74526, 17º RI |
| Casa | 25 mar 2021 | 140 m² | — | R$ 410.000 | 2.929 | — | Matrícula 41794, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.929/m² para R$ 6.061/m² (+107%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Milton Rua Milton, 247 | 2021 | 4 | — |
| Rua Maq Trigo, 85 | 1956 | 3 | — |
| Residencial Nelson Rua Nelson, 314 | 2023 | 14 | 5.364 |
| Residencial Benedita Rua Benedita, 136 | 2014 | 6 | 3.162 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua Piata, 174 | 2008 | 3 | 8.750 |