Rua Abagiba, 940
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.691
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 16 set 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.451 | Matrícula 196450, 14º RI |
| AP 61 | 1 set 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 455.000 | 3.889 | 6.691 | Matrícula 196418, 14º RI |
| AP 51 | 29 jun 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 3.675 | 6.324 | Matrícula 196412, 14º RI |
| AP 86 | 1 jun 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 8.039 | Matrícula 196435, 14º RI |
| AP 54 | 14 abr 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 435.000 | 3.718 | 6.397 | Matrícula 196415, 14º RI |
| AP 23 | 26 fev 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 389.000 | 4.420 | 7.627 | Matrícula 196396, 14º RI |
| AP 66 | 3 out 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 395.000 | 4.489 | 7.745 | Matrícula 196423, 14º RI |
| AP 75 | 31 mai 2024 | 117 m² | 68 m² | R$ 470.000 | 4.017 | 6.912 | Matrícula 196428, 14º RI |
| AP 144 | 25 abr 2024 | 117 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 5.735 | Matrícula 196469, 14º RI |
| AP 51 | 24 jan 2024 | 117 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.882 | Matrícula 196412, 14º RI |
| AP 84 | 31 out 2023 | 117 m² | 68 m² | R$ 445.000 | 3.803 | 6.544 | Matrícula 196433, 14º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 88 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.882 | Matrícula 196414, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 4.104/m² (+213%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 51 m² privativos 22 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre Martin, 82 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Volga Rua Abagiba, 838 | 2014 | 89 | 4.095 |
| Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53 | 1967 | 3 | — |
| Rua Descampado, 274 | 1964 | 3 | — |
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330 | 2013 | 148 | 4.160 |
| Rua Descampado, 261 | 1981 | 5 | — |