Edifício Volga
Rua Abagiba, 838
- R$/m² construído
- 4.095
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.266
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E VG | 10 set 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 215903, 14º RI |
| AP 104 E 2 VG | 13 jul 2026 | 126 m² | 79 m² | R$ 498.000 | 3.952 | 6.304 | Matrícula 215890, 14º RI |
| AP 86 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 126 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.013 | Matrícula 215880, 14º RI |
| AP 85 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 215879, 14º RI |
| AP 46 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 126 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.013 | Matrícula 215856, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 126 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.013 | Matrícula 215878, 14º RI |
| AP 95 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 215885, 14º RI |
| AP 45 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 215855, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 126 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.013 | Matrícula 215851, 14º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 215876, 14º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 215852, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 126 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.013 | Matrícula 215877, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.790/m² para R$ 4.329/m² (+55%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 79 m² privativos 39 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 52 m² privativos 24 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre Martin, 82 | 1967 | 4 | — |
| Rua Abagiba, 940 | 2009 | 103 | 3.889 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 646 | 1984 | 61 | 2.867 |
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330 | 2013 | 148 | 4.160 |
| Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53 | 1967 | 3 | — |