Rua Abílio Soares, 17
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 jul 2022
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 25 jul 2022 | 76 m² | 62 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 7.742 | Matrícula 24831, 1º RI |
| APTO 62 | 1 mar 2016 | 76 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 4.671 | 5.726 | Matrícula 24831, 1º RI |
| APTO 52 | 16 dez 2013 | 76 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 5.161 | Matrícula 85809, 1º RI |
| APTO 51 | 22 abr 2013 | 51 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 113875, 1º RI |
| APTO 62 | 11 abr 2011 | 76 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 3.871 | Matrícula 24831, 1º RI |
| APTO 82 | 21 ago 2008 | 76 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 658 | 806 | Matrícula 27663, 1º RI |
| APTO 62 | 26 out 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.048 | Matrícula 24831, 1º RI |
| APTO 31 | 29 mar 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.048 | Matrícula 32343, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 6.316/m² (+638%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bernardino de Campos, 327 | 1956 | 21 | — |
| Edifício Paulista Plaza Rua do Paraíso, 148 | 2005 | 42 | 5.642 |
| Rua do Paraíso, 139 | 1992 | 30 | 3.837 |
| Avenida Bernardino de Campos, 207 | 1970 | 15 | 3.292 |
| Edifício Miami Gold Rua Afonso de Freitas, 72 | 1989 | 34 | 5.422 |
| Edifício Cacique Rua do Paraíso, 68 | 1955 | 38 | 6.824 |