Edifício Miami Gold
Rua Afonso de Freitas, 72
- R$/m² construído
- 5.422
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 442 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 7 jul 2026 | 83 m² | — | R$ 442.000 | 5.325 | — | Matrícula 70186, 1º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 61740, 1º RI |
| AP 97 E VG | 27 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 550.000 | 6.875 | — | Matrícula 61645, 1º RI |
| AP 67 E VG | 11 out 2024 | 80 m² | — | R$ 460.000 | 5.750 | — | Matrícula 61747, 1º RI |
| AP 52 E VG | 24 set 2024 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 61654, 1º RI |
| AP 87 E VG | 14 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 430.000 | 5.375 | — | Matrícula 62407, 1º RI |
| AP 37 E VG | 15 jun 2023 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 69618, 1º RI |
| AP 35 E VG | 18 mai 2023 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 61666, 1º RI |
| AP 77 E VG | 29 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 440.000 | 5.500 | — | Matrícula 61657, 1º RI |
| AP 58 E VG | 2 jun 2022 | 80 m² | — | R$ 418.115 | 5.226 | — | Matrícula 61683, 1º RI |
| AP 54 E VG | 30 jul 2021 | 77 m² | — | R$ 440.000 | 5.714 | — | Matrícula 94825, 1º RI |
| AP 45 E VG | 6 fev 2019 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 62409, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 5.325/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 10 unidades vendidas
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 77 m² 4 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 121 | 1975 | 33 | 5.250 |
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 257 | 1934 | 43 | 10.458 |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |
| Rua Afonso de Freitas, 97 | 1975 | 26 | 5.338 |