Edifício Led Barra Funda
Rua Adalberto Kemeny, 82
- R$/m² construído
- 5.169
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.356
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 167 E VG | 18 set 2026 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 9.041 | Matrícula 241358, 15º RI |
| AP 161 E VG | 3 ago 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 9.474 | Matrícula 241352, 10º RI |
| AP 141 E VG | 17 jul 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.123 | Matrícula 241336, 15º RI |
| AP 178 E VG | 16 mar 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.368 | Matrícula 241367, 15º RI |
| AP 151 E VG | 26 set 2025 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 505.000 | 5.489 | 8.860 | Matrícula 241344, 15º RI |
| AP 191 E VG | 21 ago 2025 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 8.947 | Matrícula 241376, 15º RI |
| AP 45 E VG | 2 jun 2025 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 465.000 | 5.054 | 8.158 | Matrícula 241260, 15º RI |
| AP 113 E VG | 14 abr 2025 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.339 | 8.630 | Matrícula 214724, 15º RI |
| AP 26 E VG | 27 fev 2025 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 7.945 | Matrícula 241245, 15º RI |
| AP 137 E VG | 31 jan 2025 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 585.000 | 4.958 | 8.014 | Matrícula 241334, 15º RI |
| AP 175 E VG | 29 jan 2025 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 554.400 | 6.026 | 9.726 | Matrícula 241364, 15º RI |
| AP 125 E VG | 21 ago 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.719 | Matrícula 241324, 15º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 16 ago 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 547.039 | 4.636 | 7.494 | Matrícula 241290, 15º RI |
| AP 25 E VG | 8 ago 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 416.000 | 4.522 | 7.298 | Matrícula 241244, 15º RI |
| AP 21 E VG | 17 jun 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.123 | Matrícula 241240, 15º RI |
| AP 78 E VG Dação em pagamento | 17 mai 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 595.000 | 6.467 | 10.439 | Matrícula 241287, 15º RI |
| AP 147 E VG Dação em pagamento | 8 abr 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.013 | 4.407 | 7.123 | Matrícula 241342, 15º RI |
| AP 72 E VG | 20 mar 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 8.493 | Matrícula 241281, 15º RI |
| AP 36 E VG | 15 mar 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 7.123 | Matrícula 241253, 15º RI |
| AP 71 E VG | 6 mar 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 8.070 | Matrícula 241280, 15º RI |
| AP 166 E VG | 17 jan 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 665.000 | 5.636 | 9.110 | Matrícula 241357, 15º RI |
| AP 93 E VG | 15 jan 2024 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.219 | Matrícula 241298, 15º RI |
| AP 108 E VG | 10 jan 2024 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.895 | Matrícula 241311, 15º RI |
| AP 122 E VG | 14 nov 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 610.000 | 5.169 | 8.356 | Matrícula 241321, 15º RI |
| AP 125 E VG | 31 ago 2023 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.895 | Matrícula 241324, 15º RI |
| AP 172 E VG | 30 ago 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 5.424 | 8.767 | Matrícula 241361, 15º RI |
| AP 152 E VG | 12 jul 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 670.000 | 5.678 | 9.178 | Matrícula 241348, 15º RI |
| AP 192 E VG | 26 jun 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 5.763 | 9.315 | Matrícula 241377, 15º RI |
| AP 43 E VG | 12 mai 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 610.000 | 5.169 | 8.356 | Matrícula 241258, 15º RI |
| AP 36 E VG | 5 mai 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.479 | Matrícula 241253, 15º RI |
| AP 91 E VG | 5 abr 2023 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 465.000 | 5.054 | 8.158 | Matrícula 241296, 15º RI |
| AP 17 E 2VG | 23 dez 2022 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 540.000 | 3.017 | 4.865 | Matrícula 241238, 15º RI |
| AP 217 E 2VG | 11 nov 2022 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 6.400 | Matrícula 241398, 15º RI |
| AP 81 E VG | 7 nov 2022 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 338.184 | 3.676 | 5.933 | Matrícula 241288, 15º RI |
| AP 15 E 2VG | 19 out 2022 | 137 m² | ≈ 85 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 5.647 | Matrícula 241236, 15º RI |
| AP 56 E VG | 28 set 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 10.959 | Matrícula 241269, 15º RI |
| AP 55 E VG | 9 set 2022 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 368.445 | 4.005 | 6.464 | Matrícula 241268, 15º RI |
| AP 137 E VG Permuta | 5 ago 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 241334, 15º RI |
| AP 153 E VG | 27 jul 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 635.000 | 5.381 | 8.699 | Matrícula 241346, 15º RI |
| AP 107 E VG | 20 jul 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 8.904 | Matrícula 241310, 15º RI |
| AP 22 E VG | 1 jul 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 7.123 | Matrícula 241241, 15º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2022 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 358.081 | 3.035 | 4.905 | Matrícula 241346, 15º RI |
| AP 65 E VG | 18 mai 2022 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 468.709 | 5.095 | 8.223 | Matrícula 241276, 15º RI |
| AP 174 E VG | 7 mar 2022 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.719 | Matrícula 241363, 15º RI |
| AP 16 E 2VG | 23 dez 2021 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 775.000 | 4.330 | 6.982 | Matrícula 241237, 15º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 92 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 241260, 15º RI |
| AP 192 E VG | 16 jul 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 371.679 | 3.150 | 5.091 | Matrícula 241376, 15º RI |
| AP 37 E VG | 22 jun 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 658.000 | 5.576 | 9.014 | Matrícula 241254, 15º RI |
| AP 27 E VG | 5 jun 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 464.793 | 3.939 | 6.367 | Matrícula 241246, 2º RI |
| AP 136 E VG | 5 jun 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 453.227 | 3.841 | 6.209 | Matrícula 241333, 15º RI |
| AP 181 E VG | 19 fev 2021 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.100 | 5.436 | 8.774 | Matrícula 241368, 15º RI |
| AP 133 E VG | 4 jan 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 7.671 | Matrícula 241330, 15º RI |
| AP 67 E VG | 24 set 2020 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 637.000 | 5.398 | 8.726 | Matrícula 241270, 15º RI |
| AP 76 E VG | 8 mai 2020 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 479.000 | 4.059 | 6.562 | Matrícula 241285, 15º RI |
| AP 178 E VG | 21 jan 2020 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.368 | Matrícula 241367, 15º RI |
| AP 61 E VG | 20 dez 2019 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.018 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 128 E VG | 9 dez 2019 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 326.060 | 3.544 | 5.720 | Matrícula 241327, 15º RI |
| AP 176 E VG | 9 out 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 6.849 | Matrícula 241365, 15º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2019 | 92 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 241307, 15º RI |
| AP 155 E VG | 16 set 2019 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.368 | Matrícula 241348, 15º RI |
| AP 26 E VG | 15 ago 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 5.616 | Matrícula 241245, 15º RI |
| AP 57 E VG | 17 mai 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 7.123 | Matrícula 241270, 15º RI |
| AP 22 E VG | 3 mai 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 6.849 | Matrícula 241241, 15º RI |
| AP 212 E 2VG | 5 abr 2019 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 663.090 | 3.299 | 5.305 | Matrícula 241393, 15º RI |
| AP 173 E VG | 22 mar 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 6.712 | Matrícula 241362, 15º RI |
| AP 154 E VG | 13 mar 2019 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 7.368 | Matrícula 241347, 15º RI |
| AP 182 E VG | 15 fev 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 473.915 | 4.016 | 6.492 | Matrícula 241369, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 27 nov 2018 | 137 m² | ≈ 85 m² | R$ 378.341 | 2.762 | 4.451 | Matrícula 241232, 15º RI |
| AP 94 E VG | 25 out 2018 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.316 | Matrícula 241299, 15º RI |
| AP 33 E VG | 4 out 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 501.904 | 4.253 | 6.875 | Matrícula 241250, 15º RI |
| AP 14 E 2VG | 24 jul 2018 | 137 m² | ≈ 85 m² | R$ 349.122 | 2.548 | 4.107 | Matrícula 241235, 15º RI |
| AP 37 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 241254, 15º RI |
| AP 143 E VG | 4 jun 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 524.045 | 4.441 | 7.179 | Matrícula 241338, 15º RI |
| AP 175 E VG | 30 mai 2018 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.842 | Matrícula 241364, 15º RI |
| AP 207 E VG | 2 abr 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 459.076 | 3.890 | 6.289 | Matrícula 241390, 15º RI |
| AP 214 E 2VG | 5 fev 2018 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 435.160 | 3.272 | 5.243 | Matrícula 241395, 15º RI |
| AP 57 E VG | 31 jan 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 445.510 | 3.776 | 6.103 | Matrícula 241270, 15º RI |
| AP 186 E VG | 4 jan 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 403.340 | 3.418 | 5.525 | Matrícula 241373, 15º RI |
| AP 167 E VG | 15 dez 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 487.788 | 4.134 | 6.682 | Matrícula 241358, 15º RI |
| AP 192 E VG | 15 dez 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 501.457 | 4.250 | 6.869 | Matrícula 241377, 15º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 8 dez 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.146 | 2.502 | 4.038 | Matrícula 241283, 15º RI |
| AP 85 E VG Dação em pagamento | 8 dez 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.146 | 2.502 | 4.038 | Matrícula 241292, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 28 ago 2017 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 542.695 | 3.032 | 4.889 | Matrícula 241234, 15º RI |
| AP 36 E VG | 25 ago 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 451.178 | 3.824 | 6.181 | Matrícula 241253, 15º RI |
| AP 105 E VG | 7 ago 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.847 | 4.466 | 7.208 | Matrícula 241308, 15º RI |
| AP 31 E VG | 13 jul 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 343.160 | 3.730 | 6.020 | Matrícula 241248, 15º RI |
| AP 144 E VG | 13 jul 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 371.355 | 4.036 | 6.515 | Matrícula 241339, 15º RI |
| AP 184 E VG | 24 mai 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 392.552 | 4.267 | 6.887 | Matrícula 241371, 15º RI |
| AP 174 E VG | 24 mai 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 388.719 | 4.225 | 6.820 | Matrícula 241363, 15º RI |
| AP 164 E VG | 24 mai 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 388.719 | 4.225 | 6.820 | Matrícula 241355, 15º RI |
| AP 96 E VG | 3 mai 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 421.883 | 3.575 | 5.779 | Matrícula 241301, 15º RI |
| AP 54 E VG | 13 abr 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 319.138 | 3.469 | 5.599 | Matrícula 241267, 15º RI |
| AP 213 E 2VG | 28 fev 2017 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 610.071 | 3.035 | 4.881 | Matrícula 241394, 15º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2017 | 92 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 241304, 15º RI |
| AP 67 E VG | 18 jan 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 457.440 | 3.877 | 6.266 | Matrícula 241278, 15º RI |
| AP 196 E VG | 4 jan 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 3.263 | 5.274 | Matrícula 241381, 15º RI |
| AP 102 E VG | 29 dez 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 402.780 | 3.413 | 5.518 | Matrícula 241305, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 16 dez 2016 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 610.057 | 3.408 | 5.496 | Matrícula 241233, 15º RI |
| AP 34 E VG | 16 dez 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 6.140 | Matrícula 241251, 15º RI |
| AP 66 E VG | 20 nov 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 474.348 | 4.020 | 6.498 | Matrícula 241277, 15º RI |
| AP 24 E VG | 20 nov 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 345.902 | 3.760 | 6.068 | Matrícula 241243, 15º RI |
| AP 98 E VG Cessão de direitos | 30 out 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.276 | 3.427 | 5.531 | Matrícula 241303, 15º RI |
| AP 98 E VG | 30 out 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.276 | 3.427 | 5.531 | Matrícula 241303, 15º RI |
| AP 211 E 2VG Cessão de direitos | 21 out 2016 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 487.971 | 3.669 | 5.879 | Matrícula 241392, 15º RI |
| AP 211 E 2VG | 21 out 2016 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 487.971 | 3.669 | 5.879 | Matrícula 241392, 15º RI |
| AP 93 E VG | 5 out 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 467.823 | 3.965 | 6.409 | Matrícula 241298, 15º RI |
| AP 26 E VG | 4 out 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 5.890 | Matrícula 241245, 15º RI |
| AP 123 E VG | 27 set 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 427.400 | 3.622 | 5.855 | Matrícula 241322, 15º RI |
| AP 171 E VG | 5 set 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 399.683 | 4.344 | 7.012 | Matrícula 241360, 15º RI |
| AP 43 E VG | 3 set 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 429.980 | 3.644 | 5.890 | Matrícula 241258, 15º RI |
| AP 204 E VG | 19 ago 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.076 | 3.425 | 5.528 | Matrícula 241387, 15º RI |
| AP 202 E VG | 21 jul 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 455.655 | 3.861 | 6.242 | Matrícula 241385, 15º RI |
| AP 47 E VG | 7 jul 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 396.315 | 3.359 | 5.429 | Matrícula 241262, 15º RI |
| AP 127 E VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 241326, 15º RI |
| AP 72 E VG | 2 jul 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 477.661 | 4.048 | 6.543 | Matrícula 241281, 15º RI |
| AP 36 E VG | 30 jun 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 451.178 | 3.824 | 6.181 | Matrícula 241253, 15º RI |
| AP 95 E VG | 20 jun 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 379.534 | 4.125 | 6.658 | Matrícula 241300, 15º RI |
| AP 146 E VG | 3 jun 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 3.263 | 5.274 | Matrícula 241341, 15º RI |
| AP 152 E VG | 19 mai 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 6.849 | Matrícula 241345, 15º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 5 mai 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 54.053 | 588 | 948 | Matrícula 241283, 15º RI |
| AP 85 E VG Dação em pagamento | 5 mai 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 54.053 | 588 | 948 | Matrícula 241292, 15º RI |
| AP 78 E VG | 25 abr 2016 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 344.050 | 3.740 | 6.036 | Matrícula 241287, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.740/m² para R$ 5.623/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 42 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 40 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 4 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Led Barra Funda Avenida Marq de São Vicente, 1619 | 2015 | 471 | 3.784 |
| Edifício Led Barra Funda Avenida Marques de São Vicente, 1619 | 2015 | 104 | — |
| Rua Adalberto Kemeny, 119 | 2024 | 85 | 6.119 |
| Rua Josef Kryss, 120 | 1989 | 92 | 5.773 |
| Avenida Marq de São Vicente, 2219 | 2017 | 527 | 6.572 |
| Avenida Marques de São Vicente, 2219 | 2017 | 80 | — |