Residencial Viva Jaçanã
Rua Adalgisa, 261
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 27 set 2024 | 75 m² | — | R$ 310.000 | 4.133 | — | Matrícula 296564, 15º RI |
| APTO 23 | 20 set 2024 | 75 m² | — | R$ 264.000 | 3.520 | — | Matrícula 296557, 15º RI |
| ap 46 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296574, 15º RI |
| ap 12 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296549, 15º RI |
| apto. 21 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296555, 15º RI |
| APTO 14 | 21 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 330.000 | 4.400 | — | Matrícula 296551, 15º RI |
| APTO 24 | 19 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 295.000 | 3.933 | — | Matrícula 296558, 15º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296560, 15º RI |
| APTO. 45 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296573, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296548, 15º RI |
| apto 37 Dação em pagamento | 30 abr 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296568, 15º RI |
| apto 47 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 296575, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.033/m² (+24%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ester Elisa, 170 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Romão Freire Rua Romão Freire, 200 | 2016 | 6 | — |
| Residencial Joana Rua Romão Freire, 166 | 2016 | 8 | 6.897 |
| Residencial Pássaro Jaçanã Rua Ester Elisa, 106 | 2003 | 5 | — |
| Rua José Figliolini, 213 | 2011 | 5 | 3.620 |
| Rua José Figliolini, 401 | 2004 | 3 | 4.762 |