Residencial Joana
Rua Romão Freire, 166
- R$/m² construído
- 6.897
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 mai 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 7 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 400.000 | 6.897 | — | Matrícula 252838, 15º RI |
| CS 3 | 22 mar 2018 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 252835, 15º RI |
| CS 1 | 14 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 252833, 15º RI |
| CS 2 | 2 mar 2018 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 252834, 15º RI |
| CS 7 | 18 jan 2018 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 252839, 15º RI |
| CS 6 | 12 jan 2018 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 252838, 15º RI |
| CS 4 | 10 jan 2018 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 252836, 15º RI |
| CS 5 | 28 dez 2017 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 252837, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.138/m² para R$ 6.897/m² (+67%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Romão Freire Rua Romão Freire, 200 | 2016 | 6 | — |
| Rua José Figliolini, 213 | 2011 | 5 | 3.620 |
| Rua Ester Elisa, 170 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Pássaro Jaçanã Rua Ester Elisa, 106 | 2003 | 5 | — |
| Rua Romão Freire, 74 | 2021 | 7 | — |
| Condomínio Vila Nino Rua José Figliolini, 212 | 2014 | 15 | — |