Rua Romão Freire, 74
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 31 out 2022
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 31 out 2022 | 68 m² | 42 m² | R$ 264.000 | 3.882 | 6.286 | Matrícula 277910, 15º RI |
| APTO 23 | 19 out 2022 | 68 m² | 42 m² | R$ 264.000 | 3.882 | 6.286 | Matrícula 277909, 15º RI |
| APTO 22 | 5 out 2022 | 68 m² | 42 m² | R$ 264.000 | 3.882 | 6.286 | Matrícula 277908, 15º RI |
| APTO 34 | 16 set 2022 | 68 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 6.429 | Matrícula 277915, 15º RI |
| APTO 21 | 15 jul 2022 | 69 m² | 42 m² | R$ 286.000 | 4.145 | 6.810 | Matrícula 277907, 15º RI |
| APTO 32 | 9 mar 2022 | 68 m² | 42 m² | R$ 252.000 | 3.706 | 6.000 | Matrícula 277913, 15º RI |
| APTO 33 | 20 dez 2021 | 68 m² | 42 m² | R$ 264.000 | 3.882 | 6.286 | Matrícula 277914, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.882/m² para R$ 3.882/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Romão Freire, 44 | 2013 | 4 | 4.213 |
| Rua José Figliolini, 81 | 2017 | 3 | 6.596 |
| Rua Irmã Emerenciana, 1060 | 2001 | 5 | 2.432 |
| Residencial Joana Rua Romão Freire, 166 | 2016 | 8 | 6.897 |
| Residencial Pássaro Jaçanã Rua Ester Elisa, 106 | 2003 | 5 | — |
| Rua Irmã Emerenciana, 1212 | 2009 | 5 | 4.000 |