Rua Irmã Emerenciana, 1212
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 14 nov 2024 | 130 m² | — | R$ 640.000 | 4.923 | — | Matrícula 204507, 15º RI |
| CS 2 | 22 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 200216, 15º RI |
| CS 2 | 10 out 2018 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 200216, 15º RI |
| CS 3 | 16 mar 2018 | 137 m² | — | R$ 346.000 | 2.526 | — | Matrícula 200217, 15º RI |
| CS 3 | 20 dez 2017 | 137 m² | — | R$ 292.000 | 2.131 | — | Matrícula 200217, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.131/m² para R$ 4.000/m² (+88%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pássaro Jaçanã Rua Ester Elisa, 106 | 2003 | 5 | — |
| Rua Romão Freire, 44 | 2013 | 4 | 4.213 |
| Rua Romão Freire, 74 | 2021 | 7 | — |
| Condomínio Reserva Jatobá Rua Irmã Emerenciana, 1107 | 2018 | 12 | 5.000 |
| Rua José Figliolini, 81 | 2017 | 3 | 6.596 |
| Rua Irmã Emerenciana, 1060 | 2001 | 5 | 2.432 |