Condomínio Reserva Jatobá
Rua Irmã Emerenciana, 1107
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 4 jan 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 4 jan 2024 | 86 m² | — | R$ 430.000 | 5.000 | — | Matrícula 270463, 15º RI |
| CASA 10 | 18 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 270465, 15º RI |
| CASA 12 | 28 dez 2022 | 86 m² | — | R$ 352.500 | 4.099 | — | Matrícula 270467, 15º RI |
| CASA 2 | 19 dez 2022 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 270457, 15º RI |
| CASA 4 | 6 dez 2022 | 86 m² | — | R$ 308.900 | 3.592 | — | Matrícula 270459, 15º RI |
| CASA 14 | 3 out 2022 | 86 m² | — | R$ 358.000 | 4.163 | — | Matrícula 270469, 15º RI |
| CASA 11 | 9 set 2022 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 270466, 15º RI |
| CASA 7 | 8 jul 2022 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 270462, 15º RI |
| CASA 3 | 1 set 2021 | 86 m² | — | R$ 395.000 | 4.593 | — | Matrícula 270458, 15º RI |
| CASA 1 | 3 ago 2021 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 270456, 15º RI |
| CASA 8 | 20 mai 2021 | 86 m² | — | R$ 375.000 | 4.360 | — | Matrícula 270463, 15º RI |
| CASA 5 | 22 out 2020 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 270460, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.884/m² para R$ 5.000/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caninde Acu, 278 | 1977 | 3 | — |
| Rua Irmã Emerenciana, 1047 | 2015 | 7 | — |
| Rua Irmã Emerenciana, 1060 | 2001 | 5 | 2.432 |
| Rua Milton Vergani, 39 | 1971 | 3 | — |
| Rua Romão Freire, 44 | 2013 | 4 | 4.213 |
| Rua José Figliolini, 81 | 2017 | 3 | 6.596 |