Rua Romão Freire, 44
- R$/m² construído
- 4.213
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 6 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 375.000 | 4.213 | — | Matrícula 235840, 15º RI |
| CASA 06 | 21 jan 2021 | 89 m² | — | R$ 330.000 | 3.708 | — | Matrícula 235843, 15º RI |
| CASA 02 | 27 fev 2020 | 89 m² | — | R$ 224.900 | 2.527 | — | Matrícula 235839, 15º RI |
| CASA 02 Retomada por inadimplência | 7 dez 2017 | 89 m² | — | R$ 349.563 | 3.928 | — | Matrícula 235839, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.527/m² para R$ 4.213/m² (+67%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Romão Freire, 74 | 2021 | 7 | — |
| Rua José Figliolini, 81 | 2017 | 3 | 6.596 |
| Rua Irmã Emerenciana, 1060 | 2001 | 5 | 2.432 |
| Condomínio Reserva Jatobá Rua Irmã Emerenciana, 1107 | 2018 | 12 | 5.000 |
| Rua Irmã Emerenciana, 1212 | 2009 | 5 | 4.000 |
| Residencial Pássaro Jaçanã Rua Ester Elisa, 106 | 2003 | 5 | — |