Rua Adolfo de Menezes, 4
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2026 | 150 m² | — | R$ 900.000 | 6.000 | — | Matrícula 144524, 6º RI |
| Casa | 28 jun 2023 | 150 m² | — | R$ 282.500 | 1.883 | — | Matrícula 144524, 6º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 9 fev 2018 | 150 m² | — | R$ 392.216 | 2.615 | — | Matrícula 144524, 6º RI |
| Casa | 21 nov 2011 | 150 m² | — | R$ 370.000 | 2.467 | — | Matrícula 144524, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 6.000/m² (+143%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Roque, 15 | 1993 | 3 | 6.792 |
| Rua Adolfo de Menezes, 129 | 1993 | 3 | — |
| Avenida do Oratório, 5198 | 2015 | 355 | 3.301 |
| Condomínio Res Argemil Rua Argemil, 21 | 2011 | 3 | 5.970 |
| Rua Doutor Armillo, 336 | 2001 | 4 | — |
| Condomínio Ed Pop Sp Rua Correia da Camara, 452 | 1985 | 112 | 4.344 |