Avenida do Oratório, 5198
- R$/m² construído
- 3.301
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.086
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 355
- desde 2006, em 263 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 355| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 118 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 219997, 6º RI |
| AP 15 E 1VG | 15 set 2026 | 90 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.250 | Matrícula 220046, 6º RI |
| AP 55 E 1VG | 28 ago 2026 | 90 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 6.042 | Matrícula 220078, 6º RI |
| AP 86B BL B Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 118 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 219826, 6º RI |
| AP 75 E 1VG | 28 jul 2026 | 90 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.667 | Matrícula 220094, 6º RI |
| AP 56 E 1VG | 24 jul 2026 | 118 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.250 | Matrícula 219941, 6º RI |
| AP 67 E 1VG | 16 jul 2026 | 118 m² | 64 m² | R$ 463.000 | 3.924 | 7.234 | Matrícula 219881, 6º RI |
| AP 85 E 1VG | 8 jul 2026 | 117 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 7.031 | Matrícula 219757, 6º RI |
| AP 57C E 1VG | 2 jul 2026 | 118 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 3.729 | 6.875 | Matrícula 219873, 6º RI |
| AP 42A BL A LIRIO | 25 jun 2026 | 117 m² | 64 m² | R$ 385.000 | 3.291 | 6.016 | Matrícula 219730, 6º RI |
| AP 33 E 1VG | 18 jun 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 7.083 | Matrícula 219725, 6º RI |
| AP 26 E 1VG | 6 mai 2026 | 118 m² | 64 m² | R$ 424.000 | 3.593 | 6.625 | Matrícula 219848, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.286/m² para R$ 3.625/m² (+59%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 64 m² privativos 124 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 48 m² privativos 100 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 64 m² privativos 26 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 48 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pq das Alamedas Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 | 1993 | 420 | 2.841 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 2011 | 328 | 4.398 |
| Avenida do Oratório, 5660 | 2000 | 541 | 3.077 |
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |
| Edifício Elizabeth Avenida do Oratório, 5800 | 1983 | 146 | 2.505 |
| Rua São Roque, 15 | 1993 | 3 | 6.792 |