Avenida do Oratório, 5660
- R$/m² construído
- 3.077
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.333
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 541
- desde 2006, em 314 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 541| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 14 set 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 5.583 | Matrícula 144097, 6º RI |
| AP 1 E VG Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 137207, 6º RI |
| AP 31 E VG | 24 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.500 | Matrícula 145844, 6º RI |
| AP 23 E VG | 21 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.500 | Matrícula 145802, 6º RI |
| AP 4 E VG Permuta | 21 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 247.872 | 2.383 | 4.131 | Matrícula 137250, 6º RI |
| AP 92 E VG Permuta | 21 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 247.872 | 2.383 | 4.131 | Matrícula 139533, 6º RI |
| AP 61 E VG | 5 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.000 | Matrícula 137231, 6º RI |
| AP 62 E VG | 24 jun 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.083 | Matrícula 137272, 6º RI |
| AP 52 E VG Arrematação em leilão | 23 jun 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 191.077 | 1.837 | 3.185 | Matrícula 145853, 6º RI |
| AP 93 E VG Permuta | 15 jun 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.996 | 2.510 | 4.350 | Matrícula 137245, 6º RI |
| AP 23 E VG | 6 abr 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.250 | 1.733 | 3.004 | Matrícula 139466, 6º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 143004, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.149/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 282 unidades vendidas
- 103 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |
| Edifício Elizabeth Avenida do Oratório, 5800 | 1983 | 146 | 2.505 |
| Avenida do Oratório, 5848 | 1988 | 345 | 2.475 |
| Residencial Pq das Alamedas Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 | 1993 | 420 | 2.841 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 2011 | 328 | 4.398 |
| Avenida do Oratório, 5198 | 2015 | 355 | 3.301 |