Avenida do Oratório, 5848
- R$/m² construído
- 2.475
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.717
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 345
- desde 2006, em 203 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 345| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E BOX | 4 set 2026 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 183.000 | 1.812 | 3.453 | Matrícula 91064, 6º RI |
| AP 63 E 1 VG | 21 ago 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.078 | Matrícula 175174, 6º RI |
| AP 85 E BOX BL A | 3 ago 2026 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 5.189 | Matrícula 82618, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG Arrematação em leilão | 3 jun 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 181.635 | 1.873 | 3.561 | Matrícula 175167, 6º RI |
| AP 71 E BOX Retomada por inadimplência | 11 mai 2026 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.859 | 2.533 | 4.828 | Matrícula 82557, 6º RI |
| AP 113 E 1 VG | 8 mai 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 6.275 | Matrícula 175194, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 9 fev 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 293.000 | 3.021 | 5.745 | Matrícula 175156, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 273.150 | 2.816 | 5.356 | Matrícula 175167, 6º RI |
| AP 82 E BOX BL C | 4 nov 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 249.500 | 2.470 | 4.708 | Matrícula 82559, 6º RI |
| AP 124 E BOX | 1 out 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 5.094 | Matrícula 82570, 6º RI |
| AP 133 E BOX | 27 ago 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.774 | Matrícula 82572, 6º RI |
| AP 64 E 1 VG | 20 ago 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.686 | Matrícula 175175, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 535/m² para R$ 3.021/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 160 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 39 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Domingues de Pontes, 318 | 1978 | 4 | 3.664 |
| Avenida do Oratório, 5803 | 1981 | 32 | 2.820 |
| Avenida do Oratório, 5913 | 1982 | 38 | 2.765 |
| Avenida do Oratório, 5660 | 2000 | 541 | 3.077 |
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |
| Edifício Elizabeth Avenida do Oratório, 5800 | 1983 | 146 | 2.505 |