Avenida do Oratório, 5913
- R$/m² construído
- 2.765
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 BL II | 30 jul 2026 | 81 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 5.227 | Matrícula 82247, 6º RI |
| APTO 21 Adjudicação compulsória | 29 jun 2026 | 98 m² | 53 m² | R$ 182.086 | 1.858 | 3.436 | Matrícula 49335, 6º RI |
| APTO 13 Adjudicação compulsória | 29 jun 2026 | 122 m² | 66 m² | R$ 226.654 | 1.858 | 3.434 | Matrícula 49335, 6º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 122 m² | 66 m² | R$ 62.500 | 512 | 947 | Matrícula 200278, 6º RI |
| AP 15 1 AND BL II | 2 dez 2024 | 81 m² | 44 m² | R$ 218.000 | 2.691 | 4.955 | Matrícula 110576, 6º RI |
| AP 13 BL II | 30 mai 2023 | 89 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.528 | Matrícula 65743, 6º RI |
| AP 45 BL II | 3 out 2022 | 81 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.409 | Matrícula 49335, 6º RI |
| AP 41 BL II | 12 ago 2022 | 89 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.774 | Matrícula 65574, 6º RI |
| AP 13 BL II | 10 mai 2021 | 89 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.774 | Matrícula 65743, 6º RI |
| LOJA 2 | 4 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 135.000 | 2.143 | — | Matrícula 196213, 6º RI |
| AP 47 BL II | 28 dez 2020 | 81 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.545 | Matrícula 133712, 6º RI |
| AP 23 BL II BL II | 25 out 2019 | 89 m² | 53 m² | R$ 214.000 | 2.404 | 4.038 | Matrícula 82416, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 554/m² para R$ 2.840/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 5803 | 1981 | 32 | 2.820 |
| Rua José Domingues de Pontes, 318 | 1978 | 4 | 3.664 |
| Avenida do Oratório, 5848 | 1988 | 345 | 2.475 |
| Avenida do Oratório, 5934 | 1982 | 227 | 4.351 |
| Rua Pedro Gonçalves Varejao, 242 | 1977 | 3 | — |
| Avenida do Oratório, 5660 | 2000 | 541 | 3.077 |