Avenida do Oratório, 5913
- R$/m² construído
- 2.765
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 BL II | 30 jul 2026 | 81 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 5.227 | Matrícula 82247, 6º RI |
| APTO 21 Adjudicação compulsória | 29 jun 2026 | 98 m² | 53 m² | R$ 182.086 | 1.858 | 3.436 | Matrícula 49335, 6º RI |
| APTO 13 Adjudicação compulsória | 29 jun 2026 | 122 m² | 66 m² | R$ 226.654 | 1.858 | 3.434 | Matrícula 49335, 6º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 122 m² | 66 m² | R$ 62.500 | 512 | 947 | Matrícula 200278, 6º RI |
| AP 15 1 AND BL II | 2 dez 2024 | 81 m² | 44 m² | R$ 218.000 | 2.691 | 4.955 | Matrícula 110576, 6º RI |
| AP 13 BL II | 30 mai 2023 | 89 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.528 | Matrícula 65743, 6º RI |
| AP 45 BL II | 3 out 2022 | 81 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.409 | Matrícula 49335, 6º RI |
| AP 41 BL II | 12 ago 2022 | 89 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.774 | Matrícula 65574, 6º RI |
| AP 13 BL II | 10 mai 2021 | 89 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.774 | Matrícula 65743, 6º RI |
| LOJA 2 | 4 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 135.000 | 2.143 | — | Matrícula 196213, 6º RI |
| AP 47 BL II | 28 dez 2020 | 81 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.545 | Matrícula 133712, 6º RI |
| AP 23 BL II BL II | 25 out 2019 | 89 m² | 53 m² | R$ 214.000 | 2.404 | 4.038 | Matrícula 82416, 6º RI |
| AP 35 BL II | 28 nov 2017 | 81 m² | 44 m² | R$ 153.000 | 1.889 | 3.477 | Matrícula 65570, 6º RI |
| AP 36 BL II | 16 fev 2017 | 89 m² | 53 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.962 | Matrícula 225556, 6º RI |
| AP 11 BL II Abaixo da referência | 5 fev 2016 | 89 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 584 | 981 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 BL II | 13 mar 2015 | 89 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.585 | Matrícula 65577, 6º RI |
| AP 47 BL II | 1 ago 2014 | 81 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.318 | Matrícula 133712, 6º RI |
| AP 37 BL II | 7 jan 2014 | 81 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 4.091 | Matrícula 145356, 6º RI |
| AP 37 BL II Abaixo da referência | 20 set 2013 | 81 m² | 44 m² | R$ 42.000 | 519 | 955 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 23 | 19 abr 2013 | 122 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 1.557 | 2.879 | Matrícula 200278, 6º RI |
| AP 12 BL II | 7 mar 2013 | 81 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 3.182 | Matrícula 110612, 6º RI |
| APTO 23 | 6 dez 2012 | 122 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 2.576 | Matrícula 200278, 6º RI |
| AP 36 BL II Adjudicação | 4 dez 2012 | 89 m² | 53 m² | R$ 114.673 | 1.288 | 2.164 | Matrícula 44335, 6º RI |
| APTO 12 | 30 out 2012 | 90 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.830 | Matrícula 170803, 6º RI |
| AP 22 BL II | 18 out 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.636 | Matrícula 82417, 6º RI |
| AP 13 BL II | 31 jul 2012 | 89 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.642 | Matrícula 65743, 6º RI |
| APTO 23 | 21 jun 2012 | 122 m² | 66 m² | R$ 64.000 | 525 | 970 | Matrícula 146177, 6º RI |
| AP 27 BL II | 18 mai 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.409 | Matrícula 82247, 6º RI |
| AP 26 BL II | 9 set 2010 | 89 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 2.075 | Matrícula 82245, 6º RI |
| AP 23 BL II | 13 jul 2010 | 89 m² | 53 m² | R$ 125.000 | 1.404 | 2.358 | Matrícula 82416, 6º RI |
| AP 17 BL II | 15 mar 2010 | 81 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 170803, 6º RI |
| AP 17 BL II | 4 set 2009 | 81 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.818 | Matrícula 156643, 6º RI |
| APTO 31 | 22 dez 2008 | 98 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.415 | Matrícula 163695, 6º RI |
| AP 32 E VG BL II | 9 ago 2007 | 81 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.364 | Matrícula 109629, 6º RI |
| AP 26 BL II | 25 mai 2007 | 89 m² | 53 m² | R$ 46.000 | 517 | 868 | Matrícula 82245, 6º RI |
| LOJA 2 Abaixo da referência | 10 out 2006 | 63 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 49335, 6º RI |
| APTO 31 | 27 mar 2006 | 98 m² | 53 m² | R$ 48.000 | 490 | 906 | Matrícula 163695, 6º RI |
| AP 42 BL II | 20 mar 2006 | 81 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.136 | Matrícula 65569, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 554/m² para R$ 2.840/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 5803 | 1981 | 32 | 2.820 |
| Rua José Domingues de Pontes, 318 | 1978 | 4 | 3.664 |
| Avenida do Oratório, 5848 | 1988 | 345 | 2.475 |
| Avenida do Oratório, 5934 | 1982 | 227 | 4.351 |
| Rua Pedro Gonçalves Varejao, 242 | 1977 | 3 | — |
| Avenida do Oratório, 5660 | 2000 | 541 | 3.077 |