Avenida do Oratório, 5934
- R$/m² construído
- 4.351
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.167
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 227
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 227| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 23 jun 2026 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.208 | Matrícula 54017, 6º RI |
| AP 34 | 29 mai 2026 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.250 | Matrícula 61418, 6º RI |
| AP 02 | 24 abr 2026 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.417 | Matrícula 58626, 6º RI |
| AP 21 | 5 jan 2026 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 257.000 | 4.509 | 5.354 | Matrícula 54024, 6º RI |
| AP 22 | 28 nov 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.600 | 3.958 | 4.700 | Matrícula 54029, 6º RI |
| APTO 34 E BOX | 25 nov 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 246.000 | 4.316 | 5.125 | Matrícula 76249, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 61385, 6º RI |
| AP-34 BL 7 A | 14 out 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 258.000 | 4.526 | 5.375 | Matrícula 61850, 6º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 59862, 6º RI |
| AP-32 | 16 jul 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.312 | Matrícula 62313, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 54033, 6º RI |
| AP 32 | 21 fev 2025 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.583 | Matrícula 57290, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 4.535/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 153 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233 | 2011 | 329 | 4.655 |
| Avenida do Oratório, 6064 | 1984 | 3 | — |
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |
| Edifício Elizabeth Avenida do Oratório, 5800 | 1983 | 146 | 2.505 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 2011 | 328 | 4.398 |
| Avenida do Oratório, 5803 | 1981 | 32 | 2.820 |