Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
- R$/m² construído
- 4.655
- mediana de 68 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.400
- mediana de 68 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 329
- desde 2006, em 232 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 329| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 Retomada por inadimplência | 11 ago 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 262.517 | 4.526 | 5.250 | Matrícula 196991, 6º RI |
| AP 17 | 30 jul 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 5.259 | 6.100 | Matrícula 196930, 6º RI |
| AP 15 | 28 jul 2026 | 72 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.839 | Matrícula 196998, 6º RI |
| AP 38 | 27 jul 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 5.800 | Matrícula 196947, 6º RI |
| AP 33 TORRE 3 | 13 jul 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.200 | Matrícula 197012, 6º RI |
| AP 82 | 9 jun 2026 | 72 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 5.000 | 5.806 | Matrícula 197181, 6º RI |
| AP 72 | 5 jun 2026 | 72 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 4.931 | 5.726 | Matrícula 197043, 6º RI |
| AP 54 | 2 jun 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 5.600 | Matrícula 196889, 6º RI |
| AP 43 | 29 mai 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 5.700 | Matrícula 197088, 6º RI |
| AP 42 | 13 mai 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 5.400 | Matrícula 197217, 6º RI |
| AP 42 | 11 mai 2026 | 72 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.583 | 5.323 | Matrícula 196879, 6º RI |
| AP 8 | 11 mai 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 298.000 | 5.138 | 5.960 | Matrícula 197191, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.345/m² para R$ 4.828/m² (+106%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 112 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 62 m² privativos 86 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 2011 | 328 | 4.398 |
| Avenida do Oratório, 5934 | 1982 | 227 | 4.351 |
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |
| Edifício Elizabeth Avenida do Oratório, 5800 | 1983 | 146 | 2.505 |
| Residencial Pq das Alamedas Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 | 1993 | 420 | 2.841 |
| Avenida do Oratório, 6064 | 1984 | 3 | — |