Edifício Altana
Rua Afonso Braz, 25
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 7 abr 2022
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 7 abr 2022 | 556 m² | 308 m² | R$ 2.560.000 | 4.604 | 8.312 | Matrícula 187247, 14º RI |
| AP 61 | 19 fev 2021 | 556 m² | 308 m² | R$ 8.400.000 | 15.108 | 27.273 | Matrícula 187246, 14º RI |
| AP 221 | 12 mar 2020 | 931 m² | 513 m² | R$ 21.600.000 | 23.201 | 42.105 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 26 ago 2015 | 556 m² | 308 m² | R$ 4.300.000 | 7.734 | 13.961 | Matrícula 187249, 14º RI |
| AP 201 | 29 mai 2015 | 891 m² | 505 m² | R$ 12.450.000 | 13.973 | 24.653 | Matrícula 187258, 18º RI |
| AP 61 | 27 ago 2013 | 556 m² | 308 m² | R$ 6.230.000 | 11.205 | 20.227 | Matrícula 187246, 14º RI |
| AP 111 | 16 ago 2013 | 556 m² | 308 m² | R$ 1.800.000 | 3.237 | 5.844 | Matrícula 187251, 14º RI |
| AP 51 | 28 mai 2013 | 556 m² | 308 m² | R$ 3.000.000 | 5.396 | 9.740 | Matrícula 187245, 14º RI |
| AP 221 | 15 mai 2013 | 931 m² | 513 m² | R$ 15.500.000 | 16.649 | 30.214 | Matrícula 187259, 14º RI |
| AP 121 | 9 mai 2013 | 556 m² | 308 m² | R$ 1.650.000 | 2.968 | 5.357 | Matrícula 187252, 14º RI |
| AP 81 | 16 nov 2011 | 556 m² | 308 m² | R$ 2.084.000 | 3.748 | 6.766 | Matrícula 187248, 14º RI |
| AP 131 | 30 ago 2011 | 556 m² | 308 m² | R$ 4.000.000 | 7.194 | 12.987 | Matrícula 187253, 14º RI |
| AP 71 | 2 jun 2010 | 556 m² | 308 m² | R$ 2.500.000 | 4.496 | 8.117 | Matrícula 187247, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 25 mai 2010 | 556 m² | 308 m² | R$ 625.000 | 1.124 | 2.029 | Matrícula 187247, 14º RI |
| AP 161 | 1 dez 2009 | 891 m² | 505 m² | R$ 3.771.514 | 4.233 | 7.468 | Matrícula 187256, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2009 | 556 m² | 308 m² | — | — | — | Matrícula 187245, 14º RI |
| AP 21 | 19 jun 2009 | 599 m² | 360 m² | R$ 1.600.000 | 2.671 | 4.444 | Matrícula 187242, 14º RI |
| AP 151 | 19 jun 2009 | 556 m² | 308 m² | R$ 2.174.080 | 3.910 | 7.059 | Matrícula 187255, 14º RI |
| AP 131 | 26 mai 2009 | 556 m² | 308 m² | R$ 3.000.000 | 5.396 | 9.740 | Matrícula 187253, 14º RI |
| AP 221 | 6 fev 2009 | 931 m² | 513 m² | R$ 5.970.000 | 6.412 | 11.637 | Matrícula 187259, 14º RI |
| AP 131 | 21 ago 2008 | 556 m² | 308 m² | R$ 1.990.903 | 3.581 | 6.464 | Matrícula 187253, 14º RI |
| AP 91 | 12 ago 2008 | 556 m² | 308 m² | R$ 2.800.000 | 5.036 | 9.091 | Matrícula 187249, 14º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 12 ago 2008 | 556 m² | 308 m² | R$ 1.093.424 | 1.967 | 3.550 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 201 Permuta | 18 jul 2008 | 891 m² | 505 m² | R$ 4.000.000 | 4.489 | 7.921 | Matrícula 187258, 14º RI |
| AP 181 | 15 abr 2008 | 891 m² | 505 m² | R$ 1.350.000 | 1.515 | 2.673 | Matrícula 187257, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 3.581/m² para R$ 4.604/m² (+29%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 556 m² construídos, 308 m² privativos 9 unidades vendidas
- 891 m² construídos, 505 m² privativos 3 unidades vendidas
- 931 m² construídos, 513 m² privativos 1 unidade vendida
- 599 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caroline Rua Afonso Braz, 103 | 2002 | 26 | 30.197 |
| Rua Inhambu, 66 | 2009 | 23 | 22.526 |
| Rua Inajaroba, 197 | 2002 | 32 | 15.710 |
| Edifício Flamboyant Rua Canário, 80 | 2003 | 192 | 21.847 |
| Rua Afonso Braz, 122 | 1990 | 15 | 13.277 |
| Rua Afonso Braz, 155 | 2000 | 19 | 23.541 |