Rua Inajaroba, 197
- R$/m² construído
- 15.710
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 28.568
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 31 jul 2024
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 5VG | 31 jul 2024 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 11.170.000 | 15.710 | 28.568 | Matrícula 157872, 14º RI |
| AP 151 5VG Outra transmissão | 1 set 2021 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 800.000 | 1.125 | 2.046 | Matrícula 157872, 14º RI |
| AP 21 5VG | 30 jul 2021 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 8.500.000 | 11.955 | 21.739 | Matrícula 157859, 14º RI |
| AP 71 5VG | 29 jan 2018 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 5.600.000 | 7.876 | 14.322 | Matrícula 157864, 14º RI |
| AP 71 5VG Dação em pagamento | 19 mai 2017 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 1.212.000 | 1.705 | 3.100 | Matrícula 157864, 14º RI |
| AP 11 5VG | 15 jul 2016 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 5.300.000 | 7.454 | 13.555 | Matrícula 157858, 14º RI |
| AP 101 5VG Permuta | 13 jun 2014 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 4.050.000 | 5.696 | 10.358 | Matrícula 157867, 14º RI |
| AP 101 5VG Cessão de direitos | 10 abr 2014 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 500.000 | 703 | 1.279 | Matrícula 157867, 14º RI |
| AP 101 5VG Abaixo da referência | 10 abr 2014 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 353.530 | 497 | 904 | Matrícula 157867, 14º RI |
| AP 21 5VG Outra transmissão | 8 abr 2014 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 1.200.000 | 1.688 | 3.069 | Matrícula 157859, 14º RI |
| AP 161 5VG | 20 dez 2011 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 2.830.002 | 3.980 | 7.238 | Matrícula 157873, 14º RI |
| AP 141 5VG Dação em pagamento | 1 dez 2011 | 711 m² | ≈ 391 m² | R$ 2.039.995 | 2.869 | 5.217 | Matrícula 157871, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.983/m² para R$ 15.710/m² (+692%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 711 m² construídos, ≈ 391 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inhambu, 66 | 2009 | 23 | 22.526 |
| Edifício Caroline Rua Afonso Braz, 103 | 2002 | 26 | 30.197 |
| Rua Afonso Braz, 155 | 2000 | 19 | 23.541 |
| Rua Inajaroba, 176 | 2006 | 35 | 13.090 |
| Edifício Chat de Belvedere Rua Inajaroba, 131 | 2000 | 25 | — |
| Edifício The Four Seasons Rua Inajaroba, 120 | 2000 | 42 | 14.112 |