Rua Inajaroba, 176
- R$/m² construído
- 13.090
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 23.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 4VG | 31 jul 2026 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.100.000 | 13.090 | 23.643 | Matrícula 184835, 14º RI |
| AP 141 4VG | 12 jun 2024 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.100.000 | 13.090 | 23.643 | Matrícula 184840, 14º RI |
| AP 121 4VG | 11 abr 2022 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.300.000 | 13.519 | 24.419 | Matrícula 184838, 14º RI |
| AP 31 4VG | 25 fev 2022 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.880.000 | 14.764 | 26.667 | Matrícula 184829, 14º RI |
| AP 31 4VG | 22 set 2021 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.500.000 | 9.657 | 17.442 | Matrícula 184829, 14º RI |
| AP 91 4VG | 25 jun 2021 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.000.000 | 12.876 | 23.256 | Matrícula 184835, 14º RI |
| AP 191 6VG | 19 fev 2021 | 757 m² | ≈ 419 m² | R$ 9.250.000 | 12.219 | 22.076 | Matrícula 184845, 14º RI |
| AP 31 4VG Abaixo da referência | 8 jul 2020 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 682.457 | 1.464 | 2.645 | Matrícula 184829, 14º RI |
| AP 61 4VG | 21 nov 2019 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.700.000 | 10.086 | 18.217 | Matrícula 184832, 14º RI |
| AP 131 4VG | 25 mai 2018 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.250.000 | 9.120 | 16.473 | Matrícula 184839, 14º RI |
| AP 131 4VG Permuta | 7 nov 2016 | 466 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.200.000 | 9.013 | 16.279 | Matrícula 184839, 14º RI |
| AP 191 6VG | 30 out 2014 | 757 m² | ≈ 419 m² | R$ 5.856.000 | 7.736 | 13.976 | Matrícula 184845, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.454/m² para R$ 13.090/m² (+800%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 466 m² construídos, ≈ 258 m² privativos 15 unidades vendidas
- 757 m² construídos, ≈ 419 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Hélio Pellegrino, 26 | 2000 | 18 | 8.812 |
| Rua Inajaroba, 197 | 2002 | 32 | 15.710 |
| Edifício The Four Seasons Rua Inajaroba, 120 | 2000 | 42 | 14.112 |
| Rua Inhambu, 66 | 2009 | 23 | 22.526 |
| Edifício Chat de Belvedere Rua Inajaroba, 131 | 2000 | 25 | — |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 | 1994 | 9 | — |