Residencial Samedi
Rua Afonso Celso, 982
- R$/m² construído
- 7.020
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.368
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 727 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 994 - AP 52 | 31 mar 2026 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 727.000 | 6.550 | 11.540 | Matrícula 197156, 14º RI |
| 994 - VG M29 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 123.000 | 5.591 | — | Matrícula 197218, 14º RI |
| 994 - VG G40 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 197219, 14º RI |
| 994 - VG M25 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 197207, 14º RI |
| 994 - AP 43 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.400 | 1.923 | 3.387 | Matrícula 197153, 14º RI |
| 994 - AP 51 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 121.000 | 1.090 | 1.921 | Matrícula 197155, 14º RI |
| 994 - AP 121 | 23 set 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 855.000 | 7.703 | 13.571 | Matrícula 197183, 14º RI |
| 994 - AP 92 | 16 jun 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 840.000 | 7.568 | 13.333 | Matrícula 197172, 14º RI |
| 994 - AP 41 Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 201.204 | 1.813 | 3.194 | Matrícula 197151, 14º RI |
| 994 - AP 84 | 25 abr 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 758.352 | 6.832 | 12.037 | Matrícula 197170, 14º RI |
| 994 - VG M26 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 22 m² | — | R$ 156.648 | 7.120 | — | Matrícula 197215, 14º RI |
| 994 - AP 13 | 27 mar 2025 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 11.905 | Matrícula 197141, 14º RI |
| 994 - AP 124 Outra transmissão | 8 out 2024 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.397 | Matrícula 197186, 14º RI |
| 994 - AP 62 | 28 ago 2024 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 12.698 | Matrícula 197160, 14º RI |
| 994 - AP 62 Cessão de direitos | 28 ago 2024 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 12.698 | Matrícula 197160, 14º RI |
| 994 - AP 181 Dação em pagamento | 5 jul 2024 | 196 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 6.888 | 12.054 | Matrícula 197203, 14º RI |
| 994 - AP 44 | 29 ago 2023 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 790.000 | 7.117 | 12.540 | Matrícula 197154, 14º RI |
| 994 - AP 71 | 4 nov 2022 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 790.000 | 7.117 | 12.540 | Matrícula 197163, 14º RI |
| 994 - AP 113 Permuta | 15 mar 2022 | 111 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 197181, 14º RI |
| 994 - VG M23 Permuta | 15 mar 2022 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 197212, 14º RI |
| 994 - AP 21 Abaixo da referência | 23 nov 2021 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.461 | 1.923 | 3.388 | Matrícula 197143, 14º RI |
| 994 AP | 13 mar 2020 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.524 | Matrícula 197165, 14º RI |
| 994 AP | 15 fev 2019 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 10.794 | Matrícula 197170, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 15 fev 2019 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 197215, 14º RI |
| 994 VG M Abaixo da referência | 5 fev 2019 | 22 m² | — | R$ 19.440 | 884 | — | Matrícula 197218, 14º RI |
| 994 VG M Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 22 m² | — | R$ 19.440 | 884 | — | Matrícula 197215, 14º RI |
| 994 AP | 26 abr 2017 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 10.000 | Matrícula 197196, 14º RI |
| 994 AP | 9 fev 2017 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 670.000 | 6.036 | 10.635 | Matrícula 197190, 14º RI |
| 994 AP | 25 abr 2016 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.847 | 2.530 | 4.458 | Matrícula 197150, 14º RI |
| 994 AP 1 | 18 fev 2016 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.524 | Matrícula 197175, 14º RI |
| 994 LOJA | 5 fev 2016 | 105 m² | — | R$ 783.500 | 7.462 | — | Matrícula 197138, 14º RI |
| 994 AP 9 | 20 out 2015 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 10.000 | Matrícula 197171, 14º RI |
| 994 AP | 16 out 2015 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 201.204 | 1.813 | 3.194 | Matrícula 197150, 14º RI |
| 994 AP | 2 out 2015 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.349 | Matrícula 197192, 14º RI |
| 994 VG M Abaixo da referência | 30 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 22.356 | 1.016 | — | Matrícula 197206, 14º RI |
| 994 AP | 29 jun 2015 | 178 m² | ≈ 102 m² | R$ 930.000 | 5.225 | 9.118 | Matrícula 197199, 14º RI |
| 994 AP | 24 abr 2015 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 11.111 | Matrícula 197182, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 9 mar 2015 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 197214, 14º RI |
| 994 AP 8 | 9 fev 2015 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.524 | Matrícula 197169, 14º RI |
| 994 AP | 12 dez 2014 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.524 | Matrícula 197191, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 12 dez 2014 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 197205, 14º RI |
| 994 VG M Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 22 m² | — | R$ 19.440 | 884 | — | Matrícula 197214, 14º RI |
| 994 AP 1 | 2 out 2014 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 5.586 | 9.841 | Matrícula 197198, 14º RI |
| 994 AP 1 | 10 jan 2014 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.937 | Matrícula 197141, 14º RI |
| 994 AP 1 | 17 mai 2013 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 212.868 | 1.918 | 3.379 | Matrícula 197198, 14º RI |
| 994 AP | 31 dez 2012 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.937 | Matrícula 197173, 14º RI |
| 994 AP | 21 dez 2012 | 178 m² | ≈ 102 m² | R$ 813.000 | 4.567 | 7.971 | Matrícula 197199, 14º RI |
| 994 AP 1 | 30 nov 2012 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 225.834 | 2.035 | 3.585 | Matrícula 197175, 14º RI |
| 994 VG G Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 197220, 14º RI |
| 994 AP | 28 set 2012 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 482.000 | 4.342 | 7.651 | Matrícula 197188, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 197208, 14º RI |
| 994 AP 1 | 18 jun 2012 | 178 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.412 | Matrícula 197200, 14º RI |
| 994 AP 1 | 16 mar 2012 | 178 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.412 | Matrícula 197200, 14º RI |
| 994 VG M Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 197208, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 9 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 19.440 | 884 | — | Matrícula 197205, 14º RI |
| 994 AP | 31 jan 2012 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 219.254 | 1.975 | 3.480 | Matrícula 197183, 14º RI |
| 994 AP | 29 dez 2011 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 206.064 | 1.856 | 3.271 | Matrícula 197164, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 29 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 19.440 | 884 | — | Matrícula 197217, 14º RI |
| 994 AP | 9 dez 2011 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 212.868 | 1.918 | 3.379 | Matrícula 197178, 14º RI |
| 994 AP | 13 mai 2011 | 196 m² | ≈ 112 m² | R$ 574.000 | 2.929 | 5.125 | Matrícula 197204, 14º RI |
| 994 AP | 15 fev 2011 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 206.064 | 1.856 | 3.271 | Matrícula 197174, 14º RI |
| 994 AP 5 | 10 fev 2011 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 218.613 | 1.969 | 3.470 | Matrícula 197155, 14º RI |
| 994 AP | 10 fev 2011 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.461 | 1.923 | 3.388 | Matrícula 197153, 14º RI |
| 994 VG G Garagem ou depósito | 10 fev 2011 | 30 m² | — | R$ 25.029 | 834 | — | Matrícula 197219, 14º RI |
| 994 VG M Garagem ou depósito | 10 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 25.029 | 1.138 | — | Matrícula 197207, 14º RI |
| 994 AP Venda de parte do imóvel | 27 jan 2011 | 178 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 197201, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.920/m² para R$ 6.550/m² (+241%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 30 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 2 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Afonso Celso, 1000 | 1993 | 40 | 5.151 |
| Condomínio Art Work Rua Domingos de Morais, 2781 | 2017 | 124 | 5.909 |
| Rua Domingos de Morais, 2747 | 1985 | 21 | 5.192 |
| Rua Domingos de Morais, 2777 | 1999 | 48 | 3.614 |
| Rua Padre Machado, 37 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |