Edifício Monte Carlo
Rua Afonso Celso, 1000
- R$/m² construído
- 5.151
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG | 18 set 2026 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 4.891 | 8.933 | Matrícula 117868, 14º RI |
| AP 83 E VG | 23 mar 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 9.222 | Matrícula 117849, 14º RI |
| AP 72 E VG | 2 jan 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 440.000 | 5.301 | 9.778 | Matrícula 1178442, 14º RI |
| AP 61 E VG | 14 out 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 10.333 | Matrícula 117839, 14º RI |
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 485.581 | 5.850 | 10.791 | Matrícula 117828, 14º RI |
| AP 64 E VG | 21 jun 2023 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 9.444 | Matrícula 117842, 14º RI |
| AP 83 E VG Permuta | 28 out 2022 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 5.111 | Matrícula 117849, 14º RI |
| AP 133 E VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 137 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 117869, 14º RI |
| AP 53 E VG | 1 nov 2021 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 117837, 14º RI |
| AP 54 E VG | 4 out 2021 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.778 | Matrícula 117838, 14º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 117856, 14º RI |
| AP 104 E VG Permuta | 29 out 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.554 | 6.556 | Matrícula 177858, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 5.000/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 27 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Samedi Rua Afonso Celso, 982 | 2009 | 66 | 7.020 |
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |
| Rua Afonso Celso, 1043 | 1984 | 15 | 5.366 |
| Condomínio Art Work Rua Domingos de Morais, 2781 | 2017 | 124 | 5.909 |
| Rua Padre Machado, 37 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Vl Clementino Rua Afonso Celso, 1102 | 2004 | 369 | 6.042 |