Rua Afonso Celso, 1043
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.462
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 14 ago 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 510.000 | 6.220 | 9.808 | Matrícula 73758, 14º RI |
| AP 54 | 2 mai 2024 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 4.512 | 7.115 | Matrícula 73760, 14º RI |
| AP 53 | 30 nov 2020 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 5.732 | 9.038 | Matrícula 73759, 14º RI |
| AP 93 | 27 nov 2019 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 6.923 | Matrícula 73750, 14º RI |
| AP 44 | 1 mai 2019 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 318.000 | 3.878 | 6.115 | Matrícula 73756, 14º RI |
| AP 52 | 16 mar 2018 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 5.962 | Matrícula 73758, 14º RI |
| AP 53 | 31 mai 2017 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 5.769 | Matrícula 73759, 14º RI |
| AP 94 | 11 mai 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.577 | Matrícula 73752, 14º RI |
| AP 41 | 15 jan 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.423 | Matrícula 73753, 14º RI |
| AP 91 | 22 mai 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 5.288 | Matrícula 73749, 14º RI |
| AP 53 | 8 dez 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.154 | Matrícula 73759, 14º RI |
| AP 52 | 20 nov 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.795 | 1.058 | 1.669 | Matrícula 73758, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 6.220/m² (+437%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 384 | 1998 | 64 | 6.127 |
| Edifício Memphis Rua Joel Jorge de Melo, 468 | 1994 | 39 | 5.291 |
| Edifício Monte Carlo Rua Afonso Celso, 1000 | 1993 | 40 | 5.151 |
| Residencial Samedi Rua Afonso Celso, 982 | 2009 | 66 | 7.020 |
| Residencial Mariana Rua Padre Machado, 115 | 2010 | 23 | 5.813 |