Rua Joel Jorge de Melo, 384
- R$/m² construído
- 6.127
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA | 18 ago 2026 | 142 m² | 85 m² | R$ 870.000 | 6.127 | 10.235 | Matrícula 137191, 14º RI |
| AP 43 E VAGA Dação em pagamento | 24 abr 2026 | 142 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 178833, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 12 set 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 930.000 | 6.549 | 10.941 | Matrícula 137189, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 10 jul 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 7.294 | Matrícula 159063, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 7 out 2022 | 142 m² | 85 m² | R$ 810.000 | 5.704 | 9.529 | Matrícula 137191, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 20 jun 2022 | 142 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 9.882 | Matrícula 177428, 14º RI |
| AP 122 E VAGA | 2 ago 2021 | 142 m² | 85 m² | R$ 722.000 | 5.085 | 8.494 | Matrícula 164635, 14º RI |
| VAGA 76 SS 2 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 25 m² | — | R$ 78.000 | 3.120 | — | Matrícula 164636, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 23 nov 2020 | 142 m² | 85 m² | R$ 152.057 | 1.071 | 1.789 | Matrícula 178832, 14º RI |
| VAGA 14 SS 1 Garagem ou depósito | 18 fev 2020 | 29 m² | — | R$ 91.000 | 3.138 | — | Matrícula 174447, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 18 fev 2020 | 142 m² | 85 m² | R$ 754.000 | 5.310 | 8.871 | Matrícula 174446, 14º RI |
| VAGA 13 SS 1 Garagem ou depósito | 12 dez 2019 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 178841, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 6.127/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 85 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Memphis Rua Joel Jorge de Melo, 468 | 1994 | 39 | 5.291 |
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |
| Rua Afonso Celso, 1043 | 1984 | 15 | 5.366 |
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Edifício Vermont Rua Loefgren, 916 | 1996 | 39 | 5.848 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 279 | 1994 | 63 | 4.634 |