Edifício Vermont
Rua Loefgren, 916
- R$/m² construído
- 5.848
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.989
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 12 ago 2026 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 9.890 | Matrícula 177610, 8º RI |
| AP 104 | 15 mai 2026 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 6.433 | 12.088 | Matrícula 145041, 14º RI |
| AP 141 | 28 out 2025 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.200.000 | 7.018 | 13.187 | Matrícula 143562, 14º RI |
| AP 23 | 4 abr 2025 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 10.989 | Matrícula 176189, 14º RI |
| AP.134 | 17 fev 2025 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 4.971 | 9.341 | Matrícula 135896, 14º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 171 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 177598, 14º RI |
| AP.134 Permuta | 11 jan 2024 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.500.000 | 8.772 | 16.484 | Matrícula 135896, 14º RI |
| AP 51 | 20 mar 2023 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 815.000 | 4.766 | 8.956 | Matrícula 169333, 14º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 24 out 2022 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 127.400 | 745 | 1.400 | Matrícula 177611, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 171 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 135897, 14º RI |
| AP 164 | 22 mar 2022 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 10.440 | Matrícula 177612, 14º RI |
| AP 92 | 6 dez 2021 | 171 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.242 | Matrícula 171714, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 5.848/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 27 unidades vendidas
- 338 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Edifício Liberdade Rua Afonso Celso, 833 | 2008 | 122 | 6.724 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Rua Jorge Tibirica, 50 | 2022 | 195 | 7.436 |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |