Edifício Golden House
Rua Loefgren, 882
- R$/m² construído
- 4.577
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.074
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 10 ago 2026 | 173 m² | ≈ 98 m² | R$ 930.000 | 5.376 | 9.490 | Matrícula 113851, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 20 abr 2026 | 251 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.800.000 | 7.171 | 12.587 | Matrícula 113857, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 6 nov 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 655.000 | 4.712 | 8.291 | Matrícula 113850, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 26 set 2025 | 173 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 4.220 | 7.449 | Matrícula 113849, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 5 set 2025 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 715.000 | 4.441 | 7.857 | Matrícula 113847, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 jan 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.595 | Matrícula 113856, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 29 ago 2024 | 251 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.400.000 | 5.578 | 9.790 | Matrícula 113857, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 25 jun 2024 | 173 m² | ≈ 98 m² | R$ 580.000 | 3.353 | 5.918 | Matrícula 113841, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2024 | 161 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 113847, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2024 | 173 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 113849, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG Adjudicação | 13 mai 2024 | 173 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 113841, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 jun 2022 | 173 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 4.162 | 7.347 | Matrícula 113845, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 6.274/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vermont Rua Loefgren, 916 | 1996 | 39 | 5.848 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 279 | 1994 | 63 | 4.634 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Edifício Liberdade Rua Afonso Celso, 833 | 2008 | 122 | 6.724 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |