Rua Joel Jorge de Melo, 279
- R$/m² construído
- 4.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 12 ago 2026 | 369 m² | — | R$ 1.710.000 | 4.634 | — | Matrícula 125801, 14º RI |
| VAGAS 06/12 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125803, 14º RI |
| DEP N 02 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 6 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 125802, 14º RI |
| VAGAS 07/13 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 125804, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 9 abr 2026 | 369 m² | — | R$ 1.070.000 | 2.900 | — | Matrícula 125412, 14º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 200.000 | 4.444 | — | Matrícula 125414, 14º RI |
| VAGAS 71/72 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 125415, 14º RI |
| DEP N 14 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 6 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 125416, 14º RI |
| AP 131 | 23 mai 2022 | 369 m² | — | R$ 1.180.000 | 3.198 | — | Matrícula 125806, 14º RI |
| VAGAS 51/52 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125807, 14º RI |
| VAGAS 53/54 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125808, 14º RI |
| DEP N 18 Garagem ou depósito | 23 mai 2022 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 125809, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.355/m² para R$ 4.634/m² (+242%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² 11 unidades vendidas
- 717 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 253 | 1994 | 63 | 4.412 |
| Rua Doutor Ulisses, 2 | 1972 | 4 | 5.111 |
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 235 | 2013 | 34 | 6.384 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |